COLUMN
お役立ち情報
自然豊かな鶴舞・荒畑・御器所エリアでオフィス・事務所を探すメリット
リニア開通などで何かと話題を集める名古屋エリアは、国内有数のビジネス街として近年注目を集めるエリアです。しかし、名古屋駅周辺やその他の主要なビジネス街にオフィスを新規開設しようとなると、膨大なコストがかかってしまいます。そこでおすすめなのが、名古屋の中心地から少し離れた場所にオフィスを構えることです。
ここでは、名古屋市営地下鉄鶴舞線沿線の鶴舞・荒畑・御器所エリアの特徴と、オフィスや事務所を構えるメリットについて詳しく紹介します。
鶴舞・荒畑・御器所エリアは閑静な住宅地が多いので業務に集中できる
名古屋市内は、全6路線の地下鉄が走っているだけでなく、JR中央本線や名鉄、新幹線など様々な路線が乗り入れており、交通網が非常に発達していることで知られるエリアです。
その中でも、名古屋市営地下鉄舞鶴線は、愛知県名古屋市西区の上小田井駅から愛知県日進市の赤池駅までを結ぶ路線として、連日多くの人たちが利用しています。
ここでは、市営地下鉄舞鶴線の中でも人気のエリアである鶴舞・荒畑・御器所エリアに注目して、それぞれのエリアの特徴を紹介します。
鶴舞駅周辺の特徴
名古屋市中区にある舞鶴駅は、JR東海の中央本線と市営地下鉄舞鶴線が乗り入れるターミナル駅です。名古屋駅までは、中央本線で約7分、伏見駅へは舞鶴線で約5分、栄駅までは舞鶴線から名城線に乗り換えて約11分でアクセスできます。
名古屋市の中心地に近い立地でありながらも、駅周辺には落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっているのが特徴です。また、名古屋大学医学部や日本福祉大学名古屋キャンパスや名古屋工業大学など、学生の多い文京地区としても知られています。
駅の東側には緑豊かな空間が広がる舞鶴公園の他にも、舞鶴中央図書館などの公共施設も設置されており、市民の憩いの場として活用されています。
荒畑駅周辺の特徴
名古屋市昭和区にある荒畑駅は、市営地下鉄舞鶴線が通っています。JRへの乗り換えが可能な舞鶴駅までは約2分、オフィスビルが数多く立ち並ぶ丸の内駅までは約9分でアクセス可能です。
駅周辺は、昔ながらの下町の雰囲気が残っており、散歩がてら散策するのに適しているエリアです。駅前の大通りである山王通には、おしゃれなカフェや飲食店、雑貨店が数多く立ち並んでいます。
御器所駅周辺の特徴
名古屋市昭和区にある御器所駅は、市営地下鉄舞鶴線と桜通線の2路線が乗り入れる駅です。桜通線は、久屋大通や名古屋駅まで乗り換えなしでアクセスできることから、市内外へのアクセスも良好なエリアと言えるでしょう。
駅周辺には、スーパーやドラッグストアが数多く立ち並んでいるため、買い物に困ることはありません。
駅周辺には大型の公園施設も多く存在することから、緑豊かな環境が広がっているのも大きな特徴です。
鶴舞・荒畑・御器所エリアは閑静な住宅地だから業務に集中できる
鶴舞・荒畑・御器所エリアは、名古屋の中心地に近い立地でありながら、閑静な住宅街が広がっているのが特徴です。オフィスでの作業が中心の企業や事務所の場合は、閑静な住宅街にオフィスを構えることで作業効率が高まるケースも少なくありません。
都心と郊外のメリットを兼ね備えた鶴舞・荒畑・御器所エリアは、落ち着いた空間にオフィスを構えたいと考えている方に最適と言えるでしょう。
閑静な住宅地にあるオフィス・事務所の家賃は比較的安い
閑静な住宅街という共通点を持つ鶴舞・荒畑・御器所エリアは、名古屋駅前や栄エリア、久屋大通などの名古屋を代表するオフィス街に比べて、オフィスの賃料相場が比較的安いことでも知られています。
名古屋駅のある中村区の賃貸オフィスの家賃相場は、坪単価1万5,000～3万円である一方、舞鶴駅のある中区は1万3,000～2万2,000円、荒畑駅や御器所駅のある昭和区は6,000～9,000円と非常にリーズナブルな賃料でオフィスが構えられることが分かるでしょう。
家賃相場を抑えたい方には、閑静な住宅地の広がるエリアを中心とした物件探しをおすすめします。
自然豊かな環境にはリラックス作用がある
鶴舞・荒畑・御器所エリアは、閑静な住宅街だけでなく、緑豊かな環境に恵まれているのも大きな特徴です。
舞鶴駅からすぐの場所にある舞鶴公園は、日本さくら名所100選や国の登録記念物にも指定されており、名古屋初の市営公園としての歴史を誇ります。
御器所駅より徒歩10分ほどのところにある吹上公園は、スポーツセンターが併設された公園です。大きな噴水や背の高い木々に囲まれた散策路が設置されており、四季折々の景色を楽しめます。
園内では、テニスコートや野球場、競技場や屋内プール、トレーニングルームなどの施設も利用できることから、体を動かしたい方にぴったりの施設です。
自然豊かな環境にオフィスを設置することで、高いリラックス効果にも期待できるでしょう。
今回のまとめ
名古屋市の中心街へのアクセスも良好な鶴舞・荒畑・御器所エリアの特徴について詳しくご紹介しました。名古屋駅までも10分程度でアクセスできることから、従業員にとっても、そして取引先の企業にとってもアクセスしやすい立地です。
これから名古屋市内にオフィスを構えようと検討している方は、鶴舞・荒畑・御器所エリアも選択肢の一つに入れてオフィス探しをしてみてはいかがでしょうか。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
【名古屋・昭和区】一人暮らしにオススメの街5選。住みやすさを徹底解説。 | マンスリー48 (monthly48.com)
オフィス緑化がもたらす効果・メリットとは？取り入れ方の事例も紹介｜コクヨマーケティング (kokuyo-marketing.co.jp)
【鶴舞駅】の住みやすさや家賃情報まとめ【ファミリーも多い文教地区】 | 駅・地域 | 賃貸スタイルコラム (chintaistyle.jp)
【ホームズ】荒畑駅（愛知県）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび (homes.co.jp)
