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東山公園・星ヶ丘・一社でオフィス・事務所探す場合のポイントをチェック
オフィスを構える際、立地について悩む方は少なくありません。オフィスの立地はその後の企業の成長を左右すると言っても過言ではないため、慎重に検討する必要があります。
ここでは、名古屋市にオフィスを構えようと検討している方に向けて、東山公園・星ヶ丘・一社エリアにおけるオフィス探しのポイントを詳しく紹介します。名古屋市の中でも、名東区や千種区周辺でオフィス探しを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
東山公園・星ヶ丘・一社で借りるなら開放的なエントランスがおすすめ
オフィスを検討する際、確認すべきポイントは多岐にわたります。施設の設備はもちろん、周辺環境やオフィス内の環境も重要なポイントです。
こちらでは、東山公園・星ヶ丘・一社エリアの特徴と、オフィスを選ぶ際にチェックしたいオフィスの外観や共用設備を紹介します。
東山公園エリアの特徴
東山公園エリアは、名古屋市千種区の東側に位置します。地下鉄東山線が乗り入れており、栄駅までは約13分、名古屋駅までは19分と、どちらも乗り換えなしでアクセス可能です。
さらに、東山公園駅は、名古屋市の主要道路である広小路通りに面しており、市内外問わず、アクセスしやすいのが特徴です。
東山公園近辺には閑静な住宅街が広がっており、戸建て住宅だけでなくマンションなどの集合住宅も数多く立ち並んでいます。スーパーや公園なども数多くあるため、買い物はもちろん、リフレッシュをする際にも便利な立地と言えるでしょう。
星ヶ丘エリアの特徴
名古屋市千種区にある星ヶ丘エリアは、都心へのアクセスが良好なエリアとして人気があります。地下鉄東山線を利用すれば、栄駅まで15分、伏見駅まで17分、名古屋駅までは20分と直通でアクセス可能です。さらに、星ヶ丘エリアを縦断する東山通は、片側3車線の幹線道路で、名古屋市内を東西に結ぶメインルートとして活用されています。
緑豊かで開放感のある雰囲気が人気を集めており、駅の周辺にはハイクラスな商業施設やグルメの名店、洗練されたショップが軒を連ねているのも特徴です。
一社エリアの特徴
名古屋市名東区に位置する一社エリアは、日常使いできるお店や個性的なお店などが数多く立ち並んでいます。人気の星ヶ丘エリアや東山公園エリアに近く、家賃相場も低めであることから人気の住宅街です。
一社エリアの主要駅である一社駅も、東山線が乗り入れており、栄や名古屋駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。
24時間営業のスーパーをはじめ、駅周辺には保育園や学校施設が数多く立ち並んでおり、名古屋市内でも比較的治安の良いエリアと言えるでしょう。
オフィスの外観や共用施設のチェックポイント
オフィスの内見時には、外観を忘れずにチェックしなければなりません。特に、来客の多い業種やオフィスの場合は、オフィスビルの外観そのものが企業や事務所の顔となります。企業イメージに即した外観であるかを確認してください。
また、外観と同様に、エントランスやエレベーターなどの共用部分の管理状態も確認したいポイントです。特に、エントランスは適度な広さがあること、明るく清潔な雰囲気であることが望ましいでしょう。
オフィス・事務所を借りる際は周辺の商業施設も確認
オフィスや事務所を借りる際は、オフィスの外観や内部の様子だけでなく、周辺環境や商業施設についても確認することが大切です。
周辺にあると便利な施設として、銀行や郵便局、カフェなどがあります。街中にオフィスがある場合は、コインパーキングがあるかどうか、営業時や通勤時に車を使用する場合はオフィス内の駐車場の有無や空き状況を確認してください。
東山公園・星ヶ丘・一社エリアの商業施設
東山公園には、名古屋エリアを代表する動物園である東山動植物園があります。東山公園駅より徒歩9分のところにあり、市民の憩いの場として愛されているスポットです。
星ヶ丘エリアのおしゃれな商業施設として人気なのが、星が丘テラスです。星ヶ丘三越に隣接しており、おしゃれな雑貨店を始めアパレルショップなどが多数出店しています。ショッピングはもちろん、グルメも楽しめるスポットです。
店舗を借りるなら開放的な室内環境も重要
店舗として貸店舗を借りる場合は、賃貸オフィスと同様に、居心地の良い室内環境を整える必要があります。まずは、希望する条件を洗い出してみましょう。賃料やエリア、必要面積や物件タイプ、利用可能時間や駐車場の有無などを具体的に書き出して、譲れないポイントが何か検討してください。
その他にも、貸店舗の立地はもちろん、店舗の状態や状況、前のテナント事情についても確認しなければなりません。また、昼と夜の近隣環境の違いについても実際に貸店舗に出向いて確認しておくと安心です。
利用客が居心地の良さを感じるような室内環境を整えることも大切なポイントです。天井の高さや柱や梁の位置、トイレや喫煙所の有無なども事前にチェックしておきましょう。
今回のまとめ
名古屋市でも人気のエリアである東山公園・星ヶ丘・一社エリアの特徴を始め、オフィスや事務所を探す際に押さえたいポイントをご紹介しました。オフィスや事務所を構える際には、それぞれのエリアの特徴や立地を確認することが欠かせません。紹介したチェックポイントなどを参考に、自社に最適な賃貸物件を探していきましょう。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
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