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名古屋市港区のオフィス市場と理想のオフィス・事務所の探し方
名港線やあおなみ線が通る名古屋市港区は、南西部に位置し海に面したエリアでウォーターフロントの街です。南部には国際貿易港の名古屋港があります。港区は名古屋市の中で最大の広さを持つ区で、湾岸部は埋め立て地です。
海が近く絶好のロケーションを誇る港区は、住居だけではなくオフィスを構えるにも最適なエリアと言えるでしょう。ここでは、名古屋市港区のオフィス市場と特徴について詳しく紹介します。
名古屋市港区のオフィス市場はどのようになっているのか？
名古屋市港区には、名港線の名古屋港駅、港区役所駅、築地口駅、あおなみ線の荒子川公園駅や稲永駅などがあります。
賃貸オフィスビルはそれぞれの駅にもあり、駅から徒歩圏内の便利な立地の建物も少なくありません。名古屋市港区のオフィスビルの広さは、25坪ほどの程良い大きさのものから100坪を超えるものまであるため、従業員の数や業種によって最適なスペースを確保できるでしょう。
また、名古屋市港区の賃貸オフィスビルは即日入居できる物件も多く、なるべく早くオフィスを移転したい企業や拠点を早く決めてビジネスを始めたいスタートアップ企業にもおすすめです。
名古屋市港区エリアは、名古屋中心地まで電車で30分ほどなので、都心部の企業と取引がある会社や出張で名古屋以外、または県外に移動することが多い業種でも不便を感じません。
区内にあるバスターミナルと住宅街とは？
名古屋市港区内にあるバスターミナルは、名古屋港駅にあります。名古屋港駅は、名港線の終着駅で、名古屋港だけではなく名古屋港水族館や名古屋海洋博物館、多くの商業施設やアクティビティが集まるジェッティなどもあり、いつも多くの人で賑わうエリアです。
名古屋市港区は住宅街でもありますが、一方で工業地域や田園地帯も有するエリアです。特に、港区の南陽地区は米作りが盛んな地域として知られています。広大な水田が広がっているため、のどかで子育てがしやすい環境としても注目を浴びているエリアです。
西部には日光川公園や戸田川緑地があり、さらに、とだがわこどもランドやバーベキューガーデンなど、家族でレジャーを楽しめる施設も点在しています。港区は名古屋中心部までのアクセスが良く、自然やレジャーを楽しめる施設も多いので住みやすい街として人気が高いのもうなずけるでしょう。
名古屋港バスターミナル駅から出るバスは、地下鉄鳴子北行きやフェリーふ頭行き、野跡駅行きなどがあります。電車や地下鉄だけではなく各方面へのバスも運行しているので、名古屋中心部だけではなく様々な場所へのアクセスが良い点も港区の大きな特徴です。
バスターミナルと住宅街にあるオフィス・事務所の特徴
名古屋市港区のバスターミナルや住宅街にあるオフィスや事務所の特徴は、1990年代以降に建築されたオフィスビルが多い点です。築30年ほどのものが多く、新耐震基準をクリアしているので、オフィスの強度や安全面を重視する会社にもおすすめです。
また、最寄り駅から徒歩10分以内のオフィス物件が多いため、通勤にも大変便利です。従業員への待遇面だけではなく、来客が多い業種のオフィスにも適しているでしょう。
名古屋市の港区は、名古屋港、田園地帯、そして住宅街やレジャー施設などがあるエリアなので、自然が豊かで落ち着いた雰囲気が感じられます。週末にはレジャー施設を訪れる家族連れで賑わうこともありますが、平日は比較的静かなので、集中して業務を行いたい会社や静かな立地にオフィスを構えたいと考える会社から注目を集めています。
名古屋市港区のオフィス物件は必ず内見を
名古屋市港区で賃貸オフィス物件を探す際には、必ず内見を行いましょう。図面を見ただけではエントランスやオフィスビル内の共有部分などは分かりません。セキュリティ対策などもチェックしておきたい重要なポイントなので、実際に現地に出向いて物件を確認してください。
また、図面では最寄り駅から徒歩3分となっていても、実際に歩いてみると大きな幹線道路を横切るために3分では着かなかったり、エントランスまでの距離も含めると図面よりも時間がかかったりすることがあります。
さらに、港区には築30年ほどのオフィス物件が多いですが、リフォームをしているかどうかで中の雰囲気は大きく変わります。来客が頻繁にある会社の場合、オフィスの内装のグレードも気にしなければなりません。
オフィスは会社のステータスを表すため、外観の写真だけではなく中を実際に見ておきましょう。あらかじめ、内見でチェックしたいポイントをリストアップしておくとスムーズに物件を見て回れます。
今回のまとめ
名古屋市港区は名古屋中心部から電車で30分ほどのところにあるエリアで、名古屋港を有する区です。工業地帯もありますが、田園地域や住宅街などもあり、自然豊かで住みやすいエリアとして人気があります。
賃貸オフィスビルも多数存在し、最寄り駅から近く新耐震基準をクリアした比較的新しい物件が多いため、安全性の高いオフィス・事務所を探せるでしょう。気になる物件があったら必ず内見し、図面だけでは分からない細かい部分をチェックしてから契約するかどうか検討してください。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
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