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知っておくと役に立つ今池・池下の賃貸オフィスでできる防音対策とは？
賃貸オフィスにおいて大きな課題となるのが防音対策です。従業員の集中力や作業効率を高めるためにも、そして企業の機密情報を外部に流出させないためにも、徹底した防音対策を実施していきましょう。
ここでは、名古屋で人気のオフィスエリアである今池・池下エリアで賃貸オフィスを検討している方に向けて、賃貸オフィスでできる防音対策について詳しくご紹介します。
今池・池下の賃貸オフィス事情
今池や池下は、名古屋駅から近いエリアでオフィス街として人気のあるエリア。名古屋市の北東部にある千種区に位置し、人口は名古屋市の中で5番目に多い地区です。
千種区は、「なごや東山の森」など緑豊かな空間が広がる東部をはじめ、閑静な住宅街が広がる中央部、そして商業やビジネスエリアといわれる西部と、エリアごとに様々な顔を持つことで知られています。
千種区の中でも、今池や池下は古くから繁華街として栄えているエリアで、現在も多くのオフィスビルやビジネスパーソン向けの飲食店や居酒屋が数多く軒を連ねています。
今池や池下の賃貸オフィスの相場は坪単価4,000～10,000円程度と、名古屋駅前に比べると低料金で借りられるのが特徴です。ランニングコストを抑えたい企業やスタートアップ企業などにもおすすめのエリアと言えるでしょう。
千種区には、11駅の地下鉄の駅が存在しており、名古屋駅周辺の中心街へもアクセスしやすい点も魅力の一つです。今池駅は、名古屋市営地下鉄東山線と桜通線、池下駅には名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れています。どちらの駅からも名古屋駅まで10分ほどで到着するため、ビジネスの拠点にするのに最適なエリアです。
間仕切りを使った防音対策法
今池や池下エリアには、数多くのオフィスビルが存在しますが、その多くが1970年代から1990年代にかけられて建てられた物件です。そのため、契約する物件によっては、セキュリティ対策やインターネット環境などを整備し、適切な対策を講じる必要があります。
特に、注意したいのがオフィス内での防音対策です。会議室や社長室などが設置されていないオフィスの場合は、企業の機密情報の流出をはじめ、従業員の生産性の低下など、様々なリスクに晒されてしまいます。
そこでおすすめなのが、天井まで届く高さの壁である「間仕切り」を活用した防音対策です。遮蔽性や遮音性に優れており、外部からの音が聞こえにくくなるだけでなく、間仕切り内の会話が外部に漏れる心配もありません。集中して業務に取り組める環境作りのためにもおすすめです。
間仕切りには、遮音性の高い「鉛シート」や「石膏ボード」、そして「合板」、さらに吸音性の高い「グラスウール」や「ウレタンフォーム」、さらに防振性の高い「ブチルゴム」や「防振ゴム」などが防音性の高い素材として使われています。
予算や求める防音の程度にあわせて、最適な素材を選択していきましょう。賃貸物件でも使えるアイテムであるかを確認しながら、専門業者の方と相談するのがおすすめです。
間仕切りで防音対策する場合の注意点
間仕切りの素材にこだわって、防音性の高いアイテムを使ったとしても、得られる防音効果には限界がつきものです。特に、築年数が古い物件であるほど機密性は低く、防音性も期待できないため、完全に音の漏れない環境を作るのは難しいかもしれません。
自分たちで簡単に設置できてコストも抑えられる「パーテーション」を活用する場合も、ある程度の防音性はあるものの、満足する効果が得られない可能性があります。
築年数の古いオフィスビルが多く立ち並ぶ今池や池下エリアにおいて、防音性の高いオフィス環境を整えるためには、はじめから専門の施工業者に相談するよう検討してください。天井まで届くタイプの間仕切りを使用する際は、消防署への届出なども必要です。消防法に違反する恐れもありますので、プロの手を借りて快適なオフィス環境を整えていきましょう。
今回のまとめ
名古屋市千種区にある今池や池下エリアは、昔から商業地区として栄えた名古屋を代表するビジネス街です。名古屋の中心街へのアクセスも良好で、かつ低コストでオフィスを構えられるため、スタートアップ企業や中小企業におすすめのエリアと言えるでしょう。
ただし、築年数の古いオフィスビルが多いことから、快適なオフィス環境を整えるために様々な工夫が必要なケースも少なくありません。特に、防音対策は企業の生産性の向上やセキュリティ対策においても重要なポイントです。
間仕切りを活用した防音対策は、賃貸オフィスでも手軽にできるためおすすめです。しかし、防音効果は使用するアイテムによって大きく異なります。予算や求める防音性を総合的に考えながらの必要な防音対策を検討してください。
間仕切りによる防音対策をお考えの場合は、専門の業者に相談しながら適切な方法を選択していきましょう。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
