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大須観音・上前津エリアには、商店街や大型の商業施設、飲食店などが立ち並び、平日休日問わず多くの人が訪れる賑やかなエリアです。周辺にオフィスビルもあるので、多くの企業が拠点を置くエリアでもあります。
従業員にとって働きやすい上、顧客が来社しやすい立地なので、大須観音や上前津エリアで賃貸オフィスを探す企業も少なくありません。
ここでは、大須観音・上前津エリアでオフィスを構えるときのレイアウトやデザイン、特に離職率の低下をコンセプトにした場合に抑えておきたいポイントをご紹介します。

活気のある大須観音・上前津エリアのオフィス・事務所は幅広い業種に人気

大須観音・上前津エリアで有名なのが、駅前に広がる大須商店街です。約1,200の店が集まる大型の商店街で、大須観音・上前津エリアに住む人や通勤する人だけではなく、他のエリアからの買い物客も多く、いつも賑わっています。また、商業施設の大須301ビルや多数の飲食店もあり、大須観音・上前津エリアにオフィスを構えればランチや終業後のオフの時間を満喫できるでしょう。
さらに、大須観音や春日神社、萬松寺など歴史的建造物もあり、賑やかでありながら落ち着いた雰囲気を兼ね備えているエリアです。
大須観音・上前津エリアは、古いものと新しいものが融合した街で、幅広い年齢層の人が訪れます。そのため、大須観音・上前津エリアは様々な業種の企業から人気のエリアです。

オフィス・事務所のレイアウトはコンセプトに合わせるのがコツ

賃貸オフィスや事務所を借りるときには、自社のブランドイメージや規模、業種などによって立地や賃料、スペースなどを考えながら物件を探しましょう。また、賃貸オフィスを借りるポイントとして、レイアウトが自社の業務内容やコンセプトに合っているか、もしくは自由にレイアウトを変えられるかも重要なポイントです。
例えば、日々の業務で顧客が来店する業種の場合は、プライバシーを確保できる小型の応接スペースを多数設置できると良いでしょう。商品を仕入れて必要に応じて店舗に移動させる必要がある小売業なら、在庫を保管できるよう事務所兼倉庫になる空間があるオフィスが適しています。
また、従業員一人ひとりが自由に好きな場所で仕事ができるフリーアドレスのオフィスにしたい場合は、個別の席数を減らし、洗練されているけれどくつろげるデザインのオフィスにするのもおすすめです。
自社のコンセプトに合わせてレイアウトを変えられる賃貸オフィスなら、従業員のモチベーションも上がり、生産性の向上、利益の増加も見込めます。

大須観音や上前津エリアのオフィスはリーズナブルで狙い目

大須観音・上前津エリアにある賃貸オフィスの特徴は、築30年以上の比較的古めの物件が多い点です。そのため、賃料の手頃な賃貸オフィスも多数あり、22〜26㎡程度の広さなら5万円台、40㎡を超える広さでも7万円台で借りられる物件もあります。
古い物件の場合、比較的レイアウトや内装工事などを自由に行えることもあるので、自社のイメージやコンセプトに合わせたレイアウトに変えたいと考える企業も満足できる物件が見つかるでしょう。

離職率の低さをコンセプトにするなら明るい雰囲気のレイアウトデザイン

離職率の低下は、多くの企業にとっての課題です。従業員が頻繁に離職すると、新たな人材を補充しても教育に時間とお金がかかったり、業務に慣れていないためミスが多発したりする可能性があります。
離職率を下げることを念頭に置いてオフィスのレイアウトを考えるなら、明るい雰囲気のデザインにすると良いでしょう。広い窓があるオフィスや、ビルの上階のオフィスは採光しやすく自然の光をオフィスに取り入れられます。
大須観音・上前津エリアの神社仏閣近くのオフィスなら静かな環境で仕事ができるでしょう。また、社内には観葉植物を置いたり、リラクゼーションスペースを作ったりするのもおすすめです。従業員がストレスなく働けるオフィス、いつでもリラックスできるスペースを提供するのは福利厚生の1つと言えます。
どんなレイアウトが好みか、全従業員にアンケートを取って内装を考えるのも良いでしょう。

離職率を低下させるためにレイアウト以外にできること

離職率を低下させるためには、レイアウトだけではなくコミュニケーションが取りやすい環境、労働環境の改善などにも取り組んでください。
上司と部下の人間関係を良好に保つことは、離職率の低下を目指すためには重要です。なんでも話せる環境を作り、コミュニケーションを取りながら業務を進められるよう、管理職を指導しましょう。的確な指示を出し、不要な残業や休日出勤をなくすよう勤怠管理を行うことが大切です。
また産休や育児休暇、家族の介護休暇など、長期の休暇も取りやすい職場を目指してください。自社で長く働く業務内容を熟知している従業員が、家庭の問題で時短勤務を余儀なくされても周囲の上司や同僚がフォローして離職せずに済むような体制を整えましょう。

今回のまとめ

大須観音や上前津エリアは、商業施設や飲食店が多く、多くの業種の企業に人気のエリアです。レイアウトは自社のコンセプトに合わせて変えることをおすすめします。離職率の低下をテーマにするなら、従業員が働きやすいと感じられるレイアウトと環境作りを心がけてください。離職率が低下するだけではなく、企業イメージアップにも繋がり、新卒や中途採用で優秀な人材を確保しやすくなります。

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