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矢場町駅周辺の賃貸オフィスの賃料相場とエリアの特徴
今回は、3大都市名古屋の中でも特色のある矢場町駅エリアについてご紹介します。
矢場町駅は名古屋市中区にあり、名古屋市営地下鉄名城線の駅です。駅は久屋大通に面しており、付近には高速道路と若宮大通が敷かれています。また、名古屋市の中でもトップを誇る繁華街である栄エリアに位置し、周囲には大型の商業施設や大規模なビルが立ち並んでいるのが特徴です。
今回のコラムでは、魅力ある矢場町エリアを特徴・賃貸オフィスの資料相場・賃貸オフィスを探す際に気を付けるポイントの3つに分けてご紹介します。
矢場町駅周辺の特徴
矢場町駅は北に名古屋市最大の繁華街である栄、南は大須商店街の東の玄関口である上前津に続いています。駅近辺には「名古屋PARCO」「松坂屋」などといった大型商業施設があり、ショッピングに困ることはありません。おしゃれなカフェや遅くまで営業している飲食店、ジムなどがあり、昼休みや仕事帰りに立ち寄るには最適の立地です。
ここでご紹介したい代表的な飲食店として「矢場とん」と「味仙」があります。2店舗とも名古屋を代表とする飲食店で、観光客がこぞって食べに来るほどの有名店です。「矢場とん」は昭和22年に創業、名古屋のご当地グルメである「味噌カツ」が有名で、観光客は勿論、愛知県民からも愛されるお店です。また、「味仙」は昭和35年に創業、こちらも名古屋のご当地グルメである「台湾ラーメン」が有名な中華料理店です。どちらのお店も、ランチやディナーの時間帯は長蛇の列ができており一度は食べておきたい有名店です。
このように矢場町エリアは、大型商業施設や有名飲食店などがあり、とても魅力の詰まったエリアです。
矢場町駅周辺の賃貸オフィスの賃料相場
矢場町エリアは1980年代から1990年代、築浅ビルまで幅広くあり、オフィス賃貸ビルはもちろん、飲食店やサロン系が入っているテナントビルも多くある印象です。
矢場町エリアの賃料相場は、築年数や立地により変動はありますが、40坪以上の大規模賃貸オフィスビルは坪単価15,000円～25,000円程度、中規模賃貸オフィスビルの場合は坪単価10,000円～15,000円程度、小規模賃貸オフィスビルの場合は坪単価6,000円～10,000円程度が目安です。
10坪台から100坪以上まで幅広くご紹介できる物件がありますので、会社を設立して小規模から始められる企業様や個人事業主様から大手企業様までご案内が可能です。
矢場町駅周辺で賃貸オフィスを探す際に気をつけるべきポイント
矢場町エリアで賃貸オフィスを探す際に、気をつけるべきポイントは交通量の多さと対外的なイメージです。
大津通や久屋大通は、日中の交通量がかなり多く、渋滞になりやすいため、車を多く使う営業会社様には不向きかもしれません。また、月極駐車場の金額も高く、一台あたり20,000円から40,000円と固定費用がかかってくるのもマイナスな点かもしれません。
さらに、矢場町エリアの中でも栄5丁目は居酒屋やスナックといった飲食店が多くあるため、落ち着いたエリアで事務所を構えたい企業様や個人事業主様には不向きかもしれません。
今回のまとめ
今回は、魅力ある矢場町エリアについてご紹介しました。
名古屋市中区にある矢場町駅は、名古屋市営地下鉄名城線の駅で久屋大通駅に面しています。名古屋市の中でもトップを誇る繁華街である栄エリアに位置し、駅近辺には大型商業施設が複数あるため、ショッピングに困ることはありません。 また、おしゃれなカフェや遅くまで営業している飲食店やジムがあり、ビジネスマンにとっては便利で魅力的なエリアです。
さらに、賃貸オフィスだけでなく飲食店やサロン系が入っているテナントビルも多くあり、10坪台から100坪以上まで幅広くご紹介できる物件がありますので、設立したばかり企業様や個人事業主様から大手企業様までご案内が可能です。
矢場町エリアへの移転や出店をご検討されている企業様や個人事業主様は、ぜひ矢場町駅エリアを候補に入れてみてはいかがでしょうか。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
