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東海通・港区役所で賃貸オフィス探し！事前に確認しておくべきこと
働き方の多様性やオフィスワークのあり方が変化したことによって、東京や大阪などの大都市以外にオフィスを構える動きが加速してきました。中でも、名古屋は東京や大阪に比べて賃料が安く、中小企業やスタートアップ企業におすすめのエリアとして注目されています。
ここでは、名古屋市港区にある東海道駅や港区役所駅周辺の特徴や、賃貸オフィスを契約する際に事前に確認すべきポイントをご紹介します。
東海通・港区役所の賃貸オフィスは交通アクセスを確認
名古屋市港区にある東海通駅と港区役所駅は、名古屋市営地下鉄名港線の駅です。名古屋市営地下鉄名港線は、金山駅と港区役所駅を結ぶ路線です。金山駅はＪＲ中央本線、東海道本線、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄名城線・名港線が乗り入れるターミナル駅として栄えています。
ここでは、東海通駅や港区役所駅周辺の特徴を始め、オフィス選びをする際のポイントをご紹介します。
東海通エリアの特徴
東海通駅周辺は、観光スポットとして人気の「名古屋港水族館」や、買い物スポットとして人気の「ららぽーと名古屋みなとアクルス」などがあり、交通の便も良く、バスの路線が充実しているのも特徴です。また、駅周辺には飲食店やコンビニエンスストアなどの生活インフラも整っており、働く人々にとって便利な環境が整っています。
港区役所エリアの特徴
港区役所エリアは、名古屋駅まで約20分の距離にあり、港区役所をはじめ、名古屋市港保健センターや図書館などの公共施設が数多く軒を連ねています。「ららぽーと名古屋みなとアルクス」や「MEGAドン・キホーテUNY東海通店」などの商業施設が隣接していることから、お買い物に便利なエリアです。業務において必要な公的手続きもしやすく生産性が高まります。交通アクセスも良好で、都心にもアクセスしやすいため、これから新たにオフィスを構えようと検討している企業にぴったりのエリアと言えるでしょう。
東海通・港区役所エリアでオフィスを選ぶ際は交通アクセスをチェックしよう
東海通・港区役所エリアでオフィスを選ぶ際には、交通アクセスを重視することが重要です。
東海通・港区役所エリアは、名古屋市営地下鉄名港線のみが乗り入れていることから、駅からの距離やバス停からの距離、さらには駐車場の有無が非常に重要なポイントになります。従業員や取引先からのアクセスを考慮するためにも、あらかじめチェックしたいポイントです。オフィスを契約する際には、オフィスへのアクセスの良さを重視して、利便性を必ずチェックしておきましょう。
共用部分や隣接するテナントは必ずチェック
東海通駅や港区役所駅周辺には、愛知銀行や名古屋信用金庫などの金融関連の企業が数多く軒を連ねているのが特徴です。商業施設はあるものの、名古屋駅周辺や栄エリアに比べると、人通りも少なく比較的落ち着いたエリアのため、繁華街ではなく落ち着いた場所にオフィスを構えたい場合におすすめだと言えるでしょう。
しかし、いくら落ち着いているエリアだからといって、オフィスの周辺環境をチェックせずに賃貸契約してしまうのは大変危険な行為です。
オフィスの占有部分だけでなく、オフィスビルの共用部分や隣接するテナントも、オフィス選びにおいて重要なポイントです。共用部分の清潔さや設備、セキュリティ体制などを確認し、隣接するテナントとの関係性も考慮に入れてください。
隣接するテナントから騒音が出る可能性もあるため、どのようなテナントが存在するかを必ず確認しておくと良いでしょう。
共用部分が広く隣接するテナントとの距離が離れていると快適
共用部分が広く、隣接するテナントとの距離が離れているオフィスは、プライバシーが保たれ、従業員たちが快適に、かつ集中して業務に取り組めるでしょう。
また、共用部分が広いオフィスビルを選択することで、従業員間のコミュニケーションスペースとしても利用できます。
さらに、隣接するテナントとの距離が離れていると騒音問題も避けられるため、より集中して仕事に取り組むことが可能です。
今回のまとめ
名古屋市港区にある東海通駅や港区役所駅周辺は、繁華街から離れた落ち着いた環境にオフィスを構えたい方におすすめのエリアと言えるでしょう。
ただし、乗り入れる鉄道が名古屋市営地下鉄名港線と限られているため、従業員や取引先の方たちのアクセスの良さを考慮してオフィスを選んでください。ご紹介した内容を参考にしていただき、自社に最適なオフィスを選んでいくことをおすすめします。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
名古屋市港区の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（愛知県）【スマイティ】
東海通駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介｜（株）オフィッコス|名古屋の賃貸事務所移転をサポートするオフィスの仲介会社 (offi-cos.co.jp)
