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お役立ち情報
鶴舞・荒畑・御器所の不動産会社で賃貸オフィスを借りる時のポイント
ビジネスの拠点となるオフィス選びは、企業の成長と成功に直結する重要なポイントです。特に、名古屋市の鶴舞、荒畑、御器所といったエリアで探す場合は、それぞれ異なる特性と魅力を持つ同エリアの特徴をしっかり押さえつつ、それぞれの企業のニーズに応じたオフィスを探し出す必要があります。
ここでは、鶴舞、荒畑、御器所エリアのそれぞれの特徴や、賃貸オフィスを借りる際のポイントを解説します。
社員のクリエイティビティを刺激する魅力的な地域環境を持つ場所を選ぶ
オフィスの立地は、社員の働きやすさやクリエイティビティに大きな影響を与えます。名古屋市内にオフィスの新設や移転を検討している方は、比較的賃料も安く、アクセス性も良い鶴舞・荒畑・御器所エリアがおすすめです。
ここでは、鶴舞・荒畑・御器所エリアのそれぞれの特徴をご紹介します。
鶴舞駅周辺の特徴
鶴舞駅は、名古屋市の中心部に位置し、鶴舞公園と言う大きな緑地があることで知られています。
JR中央本線を利用すれば、名古屋駅からおよそ7分で到着すると言うアクセスのよさも魅力です。このエリアは、ビジネスと自然がうまく融合していることから、社員のリラクゼーションやリフレッシュに最適な環境が整っているのも特徴と言えるでしょう。
さらに、駅や公園周辺には多くのレストランやカフェがあり、社外でのミーティングや社員のランチタイムにも便利なのもうれしいポイントです。
荒畑駅周辺の特徴
荒畑駅は、名古屋市の北部に位置する閑静な住宅地が広がっているエリアです。荒畑駅は、伏見駅までおよそ8分、名古屋駅までおよそ18分で到着することから、市内外からもアクセスしやすいエリアとして人気があります。
このエリアは落ち着いた環境が整っていることから、デスクワークを中心とした集中力を必要とする仕事に最適と言えるでしょう。
さらに、近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアも営業しているため、業務に必要な買い物などもしやすいのもメリットです。
御器所駅周辺の特徴
名古屋市の南部に位置する御器所駅は、桜通線と鶴舞線の2路線が乗り入れているため、名古屋市内外からのアクセスも良好なエリアです。名古屋駅までは15分程度で到着しますし、地下鉄以外にも市バスの路線が多いのも嬉しいポイントと言えるでしょう。副駅名として昭和区役所とも明記されており、区役所へはエレベーターで直結しています。
御器所駅周辺は、商業施設やエンターテイメント施設が豊富なエリアでもあります。
鶴舞・荒畑・御器所にある賃貸オフィスの傾向
鶴舞駅周辺は、新築物件やリノベーション物件が多く、モダンなオフィスが特徴です。一方、荒畑駅周辺は、静かな環境を活かした落ち着いた雰囲気のオフィスが多く、御器所駅周辺は、交通アクセスの良さから駅近のオフィスの人気があります。
鶴舞・荒畑・御器所のどのエリアも、名古屋駅や栄駅などの主要なビジネス街に比べて賃料が安い傾向にあります。そのため、少しでもランニングコストを抑えたいとお考えの中小企業やスタートアップ企業におすすめのエリアです。
それぞれのエリアの特徴を理解しながら、自社に最適なオフィスを探していきましょう。
不動産会社の申し込み審査から入居までの流れ
賃貸オフィスを借りる際の流れは、まず希望する物件の条件を設定することから始まります。希望のエリアをはじめ、必要な広さや設備等を考慮しながら、条件に合う適切な物件を見つけてください。
物件が見つかったら、不動産会社に申し込み、審査が行われます。審査では、企業の信用情報や財務状況が確認されます。無事に審査が通れば、契約書の作成と署名、そして入居する際に必要な初期費用の支払いが行われます。不動産会社による入金の確認が完了したら最後に鍵が受け渡され、オフィスの入居作業が開始されます。
今回のまとめ
鶴舞、荒畑、御器所の各エリアは、それぞれ異なる特性と魅力を持つ地域です。どのエリアも、名古屋駅からのアクセスも良好ですので、従業員や取引先の方の利便性を考えても非常におすすめのエリアと言えるでしょう。それぞれの地域環境を理解し、企業のニーズに合ったオフィスを選んでください。
また、賃貸オフィスを契約する際に知っておきたい不動産会社の申し込み審査から入居までの流れを理解することで、スムーズなオフィス移転を実現できます。オフィスに入居した後に後悔しないためにも、オフィス探しの際の譲れない条件を洗い出すことが大切です。ご紹介したポイントを押さえながら、自社にとって最適なオフィス選びを行うことをおすすめします。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
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