COLUMN
お役立ち情報
桜通線沿線で賃貸オフィスを探す！人気の駅や主要エリアなど
名古屋市内には、合計で6つの地下鉄が走っており、市内外ともにアクセスしやすい環境が整っています。なかでも有名なのが名古屋駅や栄駅を通る東山線で、特に利用者の多い路線です。しかし、人気の路線沿線にオフィスを構えるとなるとどうしても賃料などのランニングコストが高額になる傾向にあり、スタートアップ企業や中小企業にとっては大きな痛手となるでしょう。
そこでおすすめなのが、名古屋市営地下鉄の穴場路線である桜通線沿線です。ここでは、桜通線沿線がオフィスを構える上でおすすめの理由を詳しくご紹介します。
桜通線沿線はファミリー層の住民が多く治安の良さが魅力
桜通線沿線エリアは、文教地区が多く、治安が落ち着いていることが特徴です。桜通線が通る千種区や昭和区、瑞穂区は駅周辺に小学校から大学までの教育施設を始め、学習塾や保育施設が多く立ち並びます。ファミリー層から人気が高く、治安の良いエリアですので、オフィスを構える上でもポイントが高いと言えるでしょう。
また、桜通線の利用者は、人気の東山線の利用者の半数以下と少ないため、平日休日問わず電車の混み具合が穏やかなことも特徴です。毎日の通勤が楽になる点は、オフィスを構える際の大きなポイントとなるでしょう。
桜通線沿線には、名古屋駅をはじめ数多くのビジネス街が存在します。それぞれのビジネスエリアの特徴を見ていきましょう。
名古屋駅
名古屋駅は、新幹線をはじめ、JRや私鉄など数多くの路線が乗り入れる巨大ターミナル駅です。名古屋駅周辺は、有名企業や大企業のオフィスが立ち並ぶなど、名古屋を代表するビジネス街として栄えています。
出勤しやすいこと、そして出張もしやすいことなどから、利便性やネームバリューを求めて名古屋駅周辺にオフィスを構える企業も少なくありません。
名古屋駅周辺の坪単価は、20〜30坪で1万7,000円前後、50〜100坪で2万円前後が相場です。
国際センター駅
名古屋駅の隣駅の国際センター駅も、名古屋を代表するビジネス街の一つです。駅名の由来である名古屋国際センターは、名古屋の国際化推進のために設立された公共施設です。
駅周辺には、中高層のオフィスビルが立ち並んでおり、昼夜問わず多くのビジネスマンで賑わっています。
国際センター駅周辺の坪単価は名古屋駅よりも割安で、20〜30坪で1万5,000円前後、50〜100坪で1万8,000円前後が相場です。
丸の内駅
国際センター駅と久屋大通駅の中間に位置する丸の内駅も、名古屋を代表するビジネス街です。名古屋駅の北東に位置しており、愛知県庁や名古屋市役所や名古屋地方裁判所などの官公庁をはじめ、多くの弁護士事務所や大手企業のオフィスが多数存在します。
丸の内駅エリアの賃貸オフィスの坪単価は、20〜30坪で1万5,000円前後、50〜100坪で1万8,000円前後が相場です。
久屋大通駅
栄駅の隣に位置する久屋大通駅は、NTT系の最先端オフィスビルやアーバンネット名古屋ネクスタビルが誕生し、近年都市開発が進むビジネス街として注目されています。
久屋大通駅エリアの賃貸オフィスの坪単価は、20〜30坪で1万1,000円前後、50〜100坪で1万7,000円前後が相場です。
桜山は落ち着いた雰囲気なので賃貸オフィスに向いている
桜通線沿線の中でも穴場エリアなのが、桜通線の単独駅である「桜山駅」です。桜山駅は瑞穂区の北側に位置しており、昭和区と隣接しています。駅の目の前には、名古屋市立大学の桜山キャンパスがあり、文教地区として栄えてきました。
駅周辺は、学生を中心に多くの人たちで賑わっていますが、通りを越えると閑静な住宅街が広がっており、とても落ち着いた雰囲気のエリアです。
都会にオフィスを構えたい方は、名古屋駅前や丸の内駅周辺などの名古屋を代表とするビジネス街がおすすめですが、落ち着いた雰囲気のなかで集中して業務に打ち込みたい場合は、桜山駅周辺のエリアでオフィスや事務所探しをするのも良いでしょう。
桜山は治安の良さだけではなくアクセスも良い
桜通線沿線エリアは治安が良いだけでなく、主要エリアへのアクセスの良さも魅力の一つです。名古屋駅までは、およそ17分でアクセスできます。桜山駅を発着する市バスも数多く存在しており、市内外への移動もしやすいでしょう。
今回のまとめ
桜通線沿線には、名古屋駅をはじめ、国際センター駅や丸の内駅、久屋大通駅などの名古屋を支えるビジネス街が数多く存在します。利便性を求める場合は、主要なビジネス街がおすすめですが、賃料やランニングコストが割高なため、スタートアップ企業や中小企業には大きな負担となるはずです。
少しでもコストを抑えてオフィスを構えたい方は、ぜひ桜通線沿線のような落ち着いたエリアも一つの選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
桜山駅の住みやすさ – クチコミ・街レビュー（愛知県名古屋市瑞穂区）【スマイティ】 (sumaity.com)
【名古屋】「桜通線」のオススメ駅5選│住みやすさ・家賃相場を徹底解説！ | マンスリー48 (monthly48.com)
名古屋市営地下鉄「桜通線」は住みやすい？特徴を各駅ごとに紹介｜名古屋の不動産のことならホームアップ (homeup.jp)
