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名古屋で初めて開通した地下鉄である東山線は、開通当時は栄駅から名古屋駅までを繋ぐ路線でしたが、現在では名古屋市中川区の高畑駅から名東区の藤が丘駅まで距離を伸ばし、東西を結ぶ路線へと進化しました。
東山沿線には、おすすめのオフィスエリアがいくつか存在しますが、その中でも特におすすめのエリアをご紹介します。人気の駅や主要エリアの情報をお伝えするので、これから東山線沿線にオフィスを構えようと検討中の方はぜひ参考にしてください。

繁華街からも近い東山線沿線の栄駅周辺の賃貸オフィス物件

22の駅を有する東山線は、閑静な住宅街から繁華街を繋ぐ路線ですが、中でも最も栄えているエリアが、名古屋駅周辺です。名古屋駅周辺は「名駅エリア」と呼ばれており、JR各線や名鉄、近鉄などの在来線を始め、東海道新幹線も乗り入れる巨大ターミナル駅として連日多くの人たちが利用しています。
しかし、名古屋駅周辺のエリアは、利便性が高いことやネームバリューが高いことなどから、賃貸オフィスの坪単価が1万7,000円〜2万9,000円と高く設定されています。初期費用はもちろん、ランニングコストも高くなってしまうため、コストをなるべく抑えたいスタートアップ企業や中小企業にはとても大きな出費となるでしょう。
そこで、おすすめなのが名古屋のもう一つの繁華街である「栄駅」周辺エリアです。
百貨店や商業施設などが集結する商業エリアのイメージの強い栄エリアですが、実はオフィスビルが集積するビジネス街としての側面も持っています。名古屋や東海地区を統括する営業拠点をはじめ、金融証券系の企業、そして来客の多い集客型オフィスが多く存在するエリアです。栄駅の賃貸オフィスの坪単価は20〜30坪で1万1,000円前後、50〜100坪で1万7,000円前後と名古屋駅よりも割安な価格でオフィスを構えられます。
近年は、名古屋駅の再開発の影響によってあまり注目されていないエリアではあるものの、その分掘り出し物の物件に出会える可能性が高いと言えるでしょう。

伏見地下街とも駅直結している利用しやすい伏見駅の賃貸オフィス物件

東山線沿線で栄駅周辺の次におすすめのエリアが「伏見駅」周辺エリアです。名古屋駅と栄駅の中間地点である伏見駅周辺には、中高層のオフィスビルが林立する高度業務地区で、名古屋有数のビジネス街として人気があります。
様々な業種や業界の企業がオフィスを構えているエリアですが、特に銀行や証券会社をはじめとする金融関連の企業やIT関連企業のオフィスが多く存在します。
また、伏見駅周辺は、かつては問屋街や繊維街として栄えたこともあり、駅周辺の地下街には、現在もその名残が残っているのも特徴です。最近では、伏見駅構内がリニューアルされて、駅直結の商業施設も充実してきました。
伏見駅には、東山線以外に舞鶴線も乗り入れているため、交通アクセスが非常に良好なエリアです。名古屋駅にも隣接していることから、出張の多い企業はもちろん、来客の多いオフィスにも最適な立地と言えるでしょう。

駅直結の商業施設がある通勤にも便利な藤が丘駅の賃貸オフィス物件

東山線の始発駅である藤が丘駅周辺は、名古屋市名東区の東部に位置する駅です。東山線の他に、愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）の始発終着駅としても知られています。名古屋方面を始め、長久手方面へのアクセスが良好なエリアであることから、通勤や通学客で賑わいを見せる駅です。
駅周辺には大きな公園が多く、治安も良好なエリアであることから、藤が丘駅周辺は住みやすくおしゃれな住宅地として知られています。
都会的なエリアではなく、落ち着いた環境に拠点を置きたいとお考えの方やデスクワークが中心で外回りが少ない企業などは、藤が丘駅のような閑静なエリアにオフィスを構えるのもおすすめです。藤が丘駅周辺の賃貸オフィスの坪単価は5,000円から1万円と名古屋駅や栄駅、伏見駅よりもリーズナブルな価格となっています。ランニングコストを抑えたい企業にとてもおすすめのエリアです。

今回のまとめ

東山線沿線には、名古屋駅や栄駅、伏見駅などの主要駅をはじめ、閑静な住宅街が広がる駅まで様々なエリアが存在します。ご紹介した名古屋でも有数のビジネス街である栄エリアや伏見エリア、そして藤が丘エリアのような落ち着いたエリアなど、それぞれのエリアの特徴を理解した上で、拠点とするべきエリアを検討してください。
予算や必要な設備、面積や立地など、様々な要素を総合的に考慮しながら、自社に最適なオフィスを探すことをおすすめします。

名古屋に本社を構えるオフィッコスは、オフィスや店舗などの賃貸仲介を専門に扱っている企業でございます。2012年の設立以来、多くのお客様からご利用いただき、ご希望に沿える物件をご案内できるよう、日々情報収集に努めております。常時50,000件以上の物件情報を有しており、ホームページに掲載していない情報も多数ございますので、オフィス・店舗の開設や移転を検討されている事業者さまは、まずは一度お気軽にお問い合わせください。

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各駅アクセスガイド（東山線）｜名古屋市交通局 (city.nagoya.jp)