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岩塚・八田・高畑は、名古屋駅から地下鉄東山線で10分程度のところにある駅です。すべて隣り合っている駅で、岩塚駅は名古屋駅から5つ目、そして八田駅、高畑駅の順で、高畑駅が東山線の終点になります。東山線の伏見駅や栄駅などへも乗り換えなしで行けるため、従業員の通勤や顧客や取引先が来社するときにも便利なエリアと言えるでしょう。
ここでは、岩塚・八田・高畑エリアで賃貸オフィスを探すときのチェックポイントや岩塚・八田・高畑がおすすめの理由などをご紹介します。

岩塚・八田・高畑で賃貸オフィスを選ぶときにチェックすべき共有スペース

岩塚・八田・高畑エリアでオフィスを探す際にチェックしたいポイントをお伝えします。賃貸オフィスを探すときにはまずインターネットで図面を確認しますが、図面だけでは分からない点も少なくありません。
いくつか賃貸オフィスの候補をピックアップしたら、不動産会社に問い合わせましょう。その際に、予算や業種、従業員の人数、セキュリティや必要な電話回線の数などを伝えておくと、ピックアップした物件以外にも適した賃貸オフィスがあれば紹介してくれます。
広さは一度に出社する従業員1人あたり2坪～3坪が目安です。また、24時間使用可能な物件か、使用用途に制限はないか確認してください。不動産会社に確認して有力な賃貸オフィスを絞りこんでから内見を申し込めば、何度も物件を見るために足を運ぶ手間が省けます。
また、図面で気に入った物件が見つかっても即決するのは早計です。図面を見ただけでは分からない建物の雰囲気や設備、セキュリティ、オフィス周辺の環境や同じビルに入っている他のテナントなどは現地で確認しなければ分かりません。

岩塚・八田・高畑は、他のエリアへのアクセスのいいエリアなので、オフィス物件も多数あります。自社オフィスにふさわしい物件を見つけるために希望する条件を書き出しておくのがおすすめです。

内見する前にチェックすべき点をリストアップして持参しても良いでしょう。気になる点や確認したいことがあれば、内見の際に不動産会社の担当者にすべて聞いてみてください。

アクセスの確認

賃貸オフィスを内見する際には、必ず最寄り駅からオフィスビルまでのアクセスを確認してください。図面で徒歩5分とあっても、実際に歩いてみると線路や大通りを横切るときに時間がかかり5分では着かないケースもあり得ます。
オフィスまでの道に立ち並ぶ建物やお店などもチェックしておきましょう。例えば、オフィス物件からは少し離れているところに商店街やスーパーなどがあっても、営業時間中にいつも客寄せの音楽を店頭で流している場合、オフィス内にまで音が聞こえてしまうこともあります。

共有スペース

賃貸オフィスを内見するときには、オフィスとして借りる部分だけではなく共有スペースも確認してください。
トイレや給湯室などは、ワンフロアをワンオフィスで借りられる場合は自社の従業員だけで使えます。しかし、ワンフロアを区切って貸している賃貸オフィスでは、他社と共有で使わなければいけません。
衛生的な面からもオフィスビルがきちんと清掃をしているかチェックすることが重要です。

賃貸オフィス選びで重視したいエレベーターやエントランスの清潔感

賃貸オフィスを選ぶ際には、エレベーターやエントランスも確認すべきポイントです。エントランスは、会社の顔です。複数の企業がテナントとして入っている賃貸オフィスでも、エントランスの清潔感やセキュリティゲートの有無、ステータスを感じさせるような雰囲気かといった点を、内見の際に確認してください。

岩塚・八田・高畑が賃貸オフィスに最適なエリアといえる理由

岩塚・八田・高畑が賃貸オフィスを借りるときに最適なエリアである理由は、名古屋の中心地から1本の路線で10分程度のアクセスであるにもかかわらず、手頃な賃料のオフィスを借りられる点です。
最寄り駅から徒歩10分以内にある物件も少なくありません。敷金や礼金、保証金がない賃貸オフィスもあるため、新規ビジネスを立ち上げる企業や事務所移転のコストをなるべく抑えたい企業にもおすすめのエリアです。
広さも15坪ほどから40坪以上のスペースがある物件まで幅広くあるので、業種や従業員数に合わせた最適な賃貸オフィスが見つかるでしょう。

今回のまとめ

岩塚・八田・高畑エリアは、名古屋駅から東山線で10分程度と、中心地から程近い場所にあるエリアです。ビジネス街の伏見や栄駅にも乗り換えなしで行けるため、オフィスを構えるには最適なエリアと言えるでしょう。最寄り駅から徒歩圏内にある賃貸オフィスも数多くあり、業種や従業員数に合わせた物件を見つけられます。
岩塚・八田・高畑エリアで賃貸オフィスを探す際には、必ず現地へ足を運んで実際の物件を内見してください。オフィス部分だけではなく、エントランスやエレベーター、共有部分などもチェックすることをおすすめします。

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