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日比野駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
名古屋市熱田区にある日比野駅は、市営地下鉄名港線にあり、かつて1989年に開催された世界デザイン博覧会でメーン会場の１つの最寄り駅だったことで知られています。名港線は金山駅で名城線に乗り入れ、市内各地へのアクセスもよいため、日比野駅周辺には飲食店やスーパーが集まっています。また、中央卸市場や国際会議場にも近く、多くの人が訪れるので、新規出店や開業を考えるには好条件の立地といえるでしょう。
そんな日比野駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場を紹介しましょう。
【目次】
1.日比野駅周辺の人通りと交通事情
2.日比野駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.日比野駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
日比野駅周辺の人通りと交通事情
地下鉄名港線日比野駅は金山駅と六番町駅の間の駅で、金山駅は名古屋駅と並ぶ、名古屋市の交通拠点となっています。金山駅には地下鉄のほか、ＪＲや名鉄が乗り入れ、駅と直結する複合施設「アスナル金山」もあります。このほか、市内最大のオフィス街で繁華街がある栄駅までは金山駅から4駅。名古屋駅には金山駅でJR中央本線に乗り換えると1駅で到着します。市内中心部へのアクセスの良さも日比野駅の利点です。
また、デザイン博でテーマ館として使用された名古屋国際会議場は、日比野駅から徒歩5分。国際会議だけでなく、コンサートや大規模なイベントが開催されます。名古屋中央卸売市場へは徒歩5分で、一般の人でも買い物ができる場外市場には新鮮な食材を求める人たちが、早朝から大勢やってきます。
住環境としても、白鳥庭園や熱田神宮公園など緑が多く、名古屋学院大学など大学や高校、専門学校など教育機関もあって、暮らしやすい街です。地元密着のサービスや集客施設を見込んだ小売り、ビジネス街へのアクセスの良さを生かした事業など、幅広い業態の店舗や事業所に適した立地といえるでしょう。
日比野駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
名港線日比野駅周辺は、金山駅や栄駅など名古屋市の中心街に近いこともあって、物件の数も他のエリアに比べて多めです。日比野駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場は、坪単価１万2,000円～1万円です。駅に近くなるほど相場も上がりますが、駅から徒歩1分という好立地の物件も少なくありません。だいたい徒歩15分以内のエリアにあるようです。探せば坪単価7,000円～9,000円の物件もありますので、条件によっては掘り出し物になるかもしれません。
日比野駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
市営地下鉄名港線日比野駅の周辺は、名古屋駅や金山駅、栄駅など市内中心街へのアクセスの良さを生かして、ビジネスにつなげようと多くの飲食店や店舗、オフィスなどが進出しています。特に、中央卸売市場に近いことから食品関連の企業が多く、飲食店の出店にも向いている土地柄です。
しかし、いくら好立地のエリアでも、実際に出店、開業する際には貸店舗やテナントなど物件選びが重要です。思うような物件が確保できなければ、当初思い描いていたような事業を展開できないこともあります。また、フロアのスペースや設備、駐車場などの条件を絞っていけば、ベストの物件はなかなか見つからないものです。希望通りの貸店舗やテナントを探し当てるには情報収集が欠かせません。
そんなときに頼りになるのは、不動産仲介業者です。できるだけ地元の事情に詳しい業者に相談しましょう。名古屋で賃貸オフィスや貸店舗の仲介を専門に手掛けているオフィッコスなら、豊富な情報と経験をもとに、物件探しの不安や疑問に答えてもらえ、適切なアドバイスやサポートも受けられます。日比野駅周辺で新規出店や開業を検討しているのなら、信頼のおけるオフィッコスに相談してみてはいかがでしょう。
今回のまとめ
地下鉄名港線日比野駅周辺は、ビジネス街へのアクセスが便利で、国際会議場や卸売市場にも近いなど多くの企業、事業者が進出している活気のあるエリアです。貸店舗やテナントも多いので、丁寧に探せば思い通りの物件を手にすることも夢ではないでしょう。不動産の物件探しでは、専門家の力を借りることも大切。日比野駅周辺での貸店舗・テナント探しには、名古屋でトップクラスの実績を誇るオフィス賃貸専門のオフィッコスをおすすめします。
