COLUMN
お役立ち情報
藤が丘駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
居住地としてもお出かけ先としても人気が高い名古屋の藤が丘駅は、貸店舗や貸事務所を探す方も多いエリアです。そこで今回は、交通至便で飲食店も多く、幅広い層の人が集まる藤が丘駅でテナント探しを検討している方に向け、周辺エリアの貸店舗・テナントの家賃相場について解説します。テナント探しで成功するコツも伝授しますので、ぜひ参考にしてください。
【目次】
1.藤が丘駅周辺の人通りと交通事情
2.藤が丘駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.藤が丘駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
藤が丘駅周辺の人通りと交通事情
藤が丘駅とは、名古屋市営地下鉄東山線で本郷駅の隣に位置する終点であり、リニモの始発駅です。東山線では、名古屋屈指のビジネス街・繁華街である栄駅まで22～23分という便利な立地にありながら、藤が丘駅周辺には緑豊かで穏やかな雰囲気が漂います。適度に都会な街並みには、おしゃれなショップや話題の飲食店を求めて集まる若者層が目につく反面、住宅街も多いのでファミリーの姿もよく見かけます。治安の良さと雰囲気の良さに定評のある藤が丘駅エリアは、過去に「本当に住みやすい町ランキング」で全国2位を獲得したこともあります。
一方で、藤が丘駅周辺は店舗やオフィスの開設・移転地としても人気です。とくにリニモでは長久手や愛・地球博記念公園方面で直接アクセス可能なので、観光の中継ポイントとしても機能しており、幅広い層の集客が見込めます。また、中部国際空港まで直通の名鉄バスを利用できるバス乗り場もあるため、飛行機を利用する機会の多い事業者の方にも便利な立地です。
藤が丘駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
藤が丘駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場は、坪単価で6,700円前後です。藤が丘駅のあたりはテナント物件が多く、広さ5坪程度の小さな事務所から30坪超の店舗、さらには500坪以上の一棟貸しオフィスまで、幅広い事業用物件の中から希望のテナントを探すことができます。飲食店が多いエリアなので、条件の良い居抜き物件が見つかる場合もあります。藤が丘近辺はテナント探しでも人気があるため、物件情報はこまめにチェックされることをおすすめします。
藤が丘駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
藤が丘駅周辺は事業を始めたり移転先にしたりするエリアとして人気があるにもかかわらず、家賃相場は同じ東山線沿線の八事周辺・星が丘周辺などに比べて低い水準です。しかし、ニーズにあうテナントを探し出すには、家賃だけに着目すると、賃貸借契約を済ませたあとに後悔してしまうケースも少なくありません。例えば、設置したい什器や備品などをどのように配置するかを考慮しなかったがために、契約してからレイアウトがうまくいかずに困ってしまうといったトラブルもあり得ます。オフィスや店舗の開設・移転には、何を重視して物件を選べばいいのかをアドバイスしてくれる専門家が必要です。
「オフィッコス」は名古屋で15年以上、テナント物件を専門的に仲介してきた不動産会社。これまで培った豊富なノウハウと情報をもとに、事業者の皆様が理想どおりの事業活動を始められるようお手伝いします。藤が丘駅エリアでテナントをお探しの際は、ぜひオフィッコスまでご相談ください。
今回のまとめ
名古屋地下鉄藤が丘駅周辺は、さまざまな規模・用途の貸店舗・テナントがあるエリアです。交通の便・治安・雰囲気の良さにも定評があります。しかし、テナント物件を選びでは、条件をしっかりと洗い出し、専門家に相談しながらニーズを満たす物件を探すことが成功の鍵です。藤が丘周辺で事業用物件を見つけたい方は、確かなノウハウと情報を惜しみなく提供する「オフィッコス」まで、ぜひ一度お問い合わせください。
