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名古屋市営地下鉄東山線は、東部が地下鉄ではなく地上路線となっている点が特徴的です。そんな同線沿線の上社（かみやしろ）駅を「地上路線となる境目の駅」として知っている人も多いのではないでしょうか。同駅周辺は住環境の良好さから人気の高い住宅エリアとなっており、繁華街のように店舗がずらりと並んでいるわけではありませんが、出店候補エリアとして検討に値するといえます。
本コラムでは、上社駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場を交通事情などの情報とともにご紹介しますので、ご参考になさってください。

【目次】
1.上社駅周辺の人通りと交通事情
2.上社駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.上社駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ

上社駅周辺の人通りと交通事情

東山線沿線の東部地区には、住環境や教育環境などが整っているとして人気の住宅地が多いですが、上社駅周辺もやはり人気の高いエリアです。美味しいと評判のベーカリーや気の利いたカフェなどもあり、「生活に必要な施設だけでなく、暮らしを豊かにしてくれるようなお店にも恵まれた閑静な住宅地」といったイメージでしょうか。あくまで住宅地中心のエリアですので繁華街のような人通りは望めませんが、それなりの来店客が見込める環境であり、出店候補地としても有望といえそうですね。
上社駅からは栄駅や名古屋駅に東山線1本で乗換なしで行けるため市内中心部へのアクセスが容易であるほか、東に2駅行った先の藤が丘駅ではリニモに接続しており長久手方面へも行きやすいです。とはいえ、上社駅周辺に限らずこの辺り一帯の地形的特徴として坂道が多いこともあり、徒歩や自転車よりも車が便利なシーンも多いでしょう。駅のすぐ近くにある上社ICあるいは上社南ICから名二環にアクセス可能ですので、特に車移動が多い人には嬉しい環境ですね。（上社ICと上社南ICはどちらも流出入方面が限定されたハーフインターチェンジのため、目的の方面別に両ICを使い分けることになります）また、バスターミナルビルが上社駅に隣接していますので、各方面へのバスも利用しやすく、交通事情の面でとても恵まれているといえます。

上社駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場

上社駅周辺の貸店舗・テナントの家賃は坪単価8千〜9千円が相場です。西隣の一社駅寄りの物件になると家賃が上がる傾向ですので、駅との位置関係も考えながら物件探しを進めましょう。

上社駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ

事業用物件を専門に仲介するオフィッコスでは、専門業者だから知り得る最新物件情報や、各エリアの事業用物件市場に関する幅広い知見で、お客様の理想の物件探しをお手伝いしています。ウェブサイトには掲載されていない未公開物件も多数ございます。上社駅周辺エリアへの移転をご検討中でしたら、ぜひオフィッコスにご相談ください。

今回のまとめ

東山線沿線の上社駅周辺エリアは、基本的には住宅地として人気の高いエリアですが、街の雰囲気に合ったおしゃれな印象のお店も少なくありません。出店場所にふさわしい環境が整っているといえるでしょう。上社駅は接続駅でこそありませんが市内中心部を含む各方面へのアクセスが良好で、また、名二環のインターチェンジが駅そばにあることから車移動にも大変便利な立地です。同駅周辺の物件をお探しなら、事業用物件専門仲介業者としての強みを持つオフィッコスにぜひお任せください。