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一社駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
一社駅（いっしゃえき）は、愛知県名古屋市名東区にある名古屋市営地下鉄東山線の駅です。名古屋市内において、特に住みやすく人気が高い地域の1つに挙げられます。駅の誕生に伴い、周辺が区画整理されて街が作られた背景から、すっきりした街並みになっているのも特徴です。ここでは、一社駅周辺の交通事情や貸店舗・テナントの家賃相場をご紹介します。
【目次】
1.一社駅周辺の人通りと交通事情
2.一社駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.一社駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
一社駅周辺の人通りと交通事情
交通における一社駅の大きなメリットは、名古屋駅や栄駅、千種駅や今池駅といった名古屋の主要駅まで乗り換えなしで行けることです。時間も名古屋駅まで約22分とそれほどかからず、途中で名城線や桜通線に乗り換えれば、南北へ移動することもできます。県道名古屋長久手線に面している他、高速道路のインターチェンジもすぐそばなので、車での移動にも便利です。住民は比較的富裕層が多く、名古屋でも有数の高級住宅街が形成されています。
一方で転勤族も多く居住しており、新しくやってきた人を受け入れるだけの懐の深さもある街です。もちろん治安のよさは抜群で清潔感もあり、お子様からお年寄りまで安心して生活できます。娯楽施設は少ないため、静かで落ち着いた暮らしを送りたい人に向いているでしょう。
お店は駅の周辺に集中しており、24時間営業のマックスバリュ一社店をはじめ、コンビニ・ドラッグストア・家電量販店など充実しています。駅の南側であれば、イオンメイトピア店も徒歩で行ける範囲です。隣の星ヶ丘駅まで行けばショッピングモールや百貨店もあるため、よほど駅から離れない限りは買い物に不自由しないでしょう。
さらに、駅周辺には学校が多く、県立屈指の名門校として知られる千種高校の最寄り駅でもあります。駅の近くにある西一社中央公園をはじめ、全体的に緑が多く、少し時間があれば東山公園や平和公園まで足を延ばすことも可能です。総合的に、とてもバランスの取れた街だといえます。
一社駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
一社駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場は、月額だと6万円～70万円、坪単価だと3500円～1万1500円程度です。かつては隣接する星ヶ丘駅周辺に比べてお得感があるとされていましたが、最近ではそれほど変わらなくなっています。
とはいえ、名古屋市内において比較的安い部類であるのは間違いなく、環境のよさを考慮すると十分リーズナブルです。
近い位置にある星ヶ丘駅や東山公園駅と比較した場合、それほど大きな商業施設や目立った観光スポットなどはありません。駅から離れれば純然たる住宅街なので、出店するなら外部からやってくる人ではなく、地元の人を相手にするのが基本となります。子育てがしやすい高級住宅街であることに注目し、ファミリー層や富裕層をメインターゲットとするお店を出せば成功しやすいでしょう。
一社駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
貸店舗・テナントに求める条件は、人によって大きく異なります。「お金に糸目はつけないので最高の物件を確保したい」という方もいれば、「予算に余裕がないのでその範囲に収めたい」という方もいるでしょう。他にも「とにかく広い物件が欲しい」「若者をメインターゲットにしている」「閑静で治安のいい街がいい」など、要望は実にさまざまです。
オフィッコスでは、こういった多くのご要望にお答えするために、どこよりも早く最新の物件情報を入手しています。掲載件数は5万件以上、スタッフも名古屋のオフィス事情を熟知しているため、可能な限りご希望に沿った物件をご紹介可能です。名古屋で理想の貸店舗・テナントをお探しの際は、オフィッコスまでお気軽にご相談ください。
今回のまとめ
一社駅周辺は、シンプルによくまとまった生活しやすい地域です。派手さこそないものの、住民の層も生活環境もよく、落ち着いた場所にお店を出したい方にはとてもおすすめできます。高級住宅街の内側に、隠れ家的なお店を作ることも可能です。興味のある方は、ぜひ一社駅の物件情報を調べてみてください。
