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上飯田駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
上飯田駅（かみいいだえき）は、愛知県名古屋市北区にある駅です。名古屋市営地下鉄の上飯田線と、名古屋鉄道（名鉄）の小牧線が乗り入れています。上飯田線は全長がわずか0.8 km、駅は上飯田駅と平安通駅しかないという、日本で最も距離が短い地下鉄の路線です。ここでは、そんな上飯田駅周辺の交通事情や、貸店舗・テナントの家賃相場をご紹介します。
【目次】
1.上飯田駅周辺の人通りと交通事情
2.上飯田駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.上飯田駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
上飯田駅周辺の人通りと交通事情
上飯田駅は、名古屋駅や栄駅など名古屋の中心部から見て北東に位置します。地下鉄を乗り継げば栄までなら20分弱、名古屋まででも30分以内と、交通の便は比較的良好です。1つ南の平安通駅まで行けば、環状線である名城線に乗れるため、名古屋の西にも東にもアクセスしやすいのがメリットといえます。
また、名鉄小牧線を使って小牧市・犬山市方面にアクセスしやすいのも特徴です。これらの方面へ営業活動をしに行ったり、スタッフが通勤してきたりする時は便利でしょう。駅を中心として東西南北に道路が延び、路線バスも走っているので移動にはあまり困りません。総じて、名古屋の中心部から程よい距離がある街だといえます。
駅の周辺は、マンションも多く立ち並ぶ住宅地です。イオン上飯田店をはじめとする商業施設やドラッグストア、ホームセンターに総合病院なども充実しており、生活に必要なものは大体そろいます。比較的近い範囲に小学校が集中していることもあって、ファミリー層でも暮らしやすい環境が整っていますが、住民の年齢層はどちらかというと高めです。そのため、シニア層をメインターゲットとし、サブでファミリー層を狙って出店すると成功しやすいでしょう。
名古屋市の中心部に比較的近い割には緑も多く、駅の北側を流れる堀川の周辺は桜の名所として知られています。基本的にはのどかで静かな街なので、そのような雰囲気の場所にお店を構えたい時にもおすすめです。
上飯田駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
上飯田駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場は、月額だと7万円～25万円、坪単価だと4500円～1万2000円程度です。これは名古屋全体でも安価な部類に入り、名古屋の中心部に比較的アクセスしやすい割にはお得感があります。環状線の駅である平安通駅から1つズレており、乗り換えの回数が増えることが影響しているのかもしれません。その性質上、あまり外部からの流入が多い地域ではないので、お店を出すなら地元の方がメインターゲットとなるでしょう。
もっとも、中心部から比較的簡単に来られるのは確かなので、人気店になれば多くのお客を呼び込むことは可能と考えられます。名鉄小牧線を通じた、小牧市・犬山市方面からの集客を見込むのかどうかも検討してみましょう。
上飯田駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
理想的な貸店舗・テナントを探し当てるためには、事前の情報収集が非常に重要です。しかし、名古屋のような大きな都市の場合は、選択肢が豊富な反面迷ってしまうことも多く、悩んだ末に不適切な物件を選んでしまうケースも珍しくありません。自分だけで考えるよりは、その地域に詳しい仲介会社や不動産会社を頼るのが望ましいといえます。
そこで、名古屋の物件をお探しなら、ぜひオフィッコスをご利用ください。名古屋のオフィス事情に精通したスタッフが対応し、エリアごとの特徴や賃料の相場を詳しく説明させていただきます。掲載件数は5万件以上、常に最新の物件情報をキャッチしておりますので、お客様のご要望に適う魅力的な物件を紹介することが可能です。「とりあえず相談だけ」というお客様でも大丈夫ですので、まずはご連絡ください。
今回のまとめ
上飯田駅周辺は、「名古屋市中心部の物件には手が届かない。でもあまり中心部から離れるのは避けたい……」という方におすすめです。中心部へのアクセスのしやすさ、家賃の安さ、そして穏やかな雰囲気など魅力はたくさんあります。名古屋で貸店舗・テナントを探すなら、ぜひ上飯田駅周辺もチェックしておきましょう。
