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赤池駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
赤池駅（あかいけえき）は、愛知県日進市赤池にある駅です。名古屋市営地下鉄の鶴舞線と、名古屋鉄道（名鉄）の豊田線が乗り入れており、それぞれの終点・起点に位置しています。また、鶴舞線の中では唯一、名古屋市外に位置する駅です。ここでは赤池駅周辺の交通事情や、貸店舗・テナントの家賃相場をご紹介します。
【目次】
1.駅周辺の人通りと交通事情
2.駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
駅周辺の人通りと交通事情
赤池駅は鶴舞線の終点という性質上、名古屋の中心部からは最も遠い駅の1つです。とはいえ、決して交通の便が悪いわけではありません。名古屋の中心部である名古屋駅や栄駅にも、地下鉄を使えば乗り換え1回・35分前後で行くことができます。オフィス街・官庁街である伏見駅や丸の内駅までなら、ほぼ同じ時間で乗り換えなしで行くことが可能です。
また、名古屋市と日進市の境目にある駅ということで、日進市および豊田市方面へのアクセスにも優れています。名鉄豊田線が使えるのはもちろん、駅前のバスターミナルから出るバスは三好・豊田・東郷方面を結んでいるので大変便利です。日進市内を巡回するコミュニティバス「くるりんばす」や、全線4車線で名古屋～豊田を結ぶ国道153号線豊田西バイパスの存在もあり、移動には不自由しません。
施設に目を向けると、赤池駅の周辺はスーパーやドラッグストアが充実しており、一通りの買い物はそこで済ませることができます。南部の丘陵地は日進赤池ヒルズとして再開発が進行中です。2017年11月にはその中核として、多数の専門店が入居する大型ショッピングセンター「プライムツリー赤池」がオープンし、さらに便利になりました。それでいて、北部を流れる天白川の周辺には田園風景が広がっており、「程よい郊外」という表現がぴったりです。このような暮らしやすさ・子育てのしやすさから、住民はファミリー層が中心なので、お店を出せば幅広い客層の獲得が期待できるでしょう。
駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
赤池駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場は、月額だと7万円～30万円、坪単価だと4500円～1万3000円程度です。鶴舞線はもちろん、名古屋市内や日進市内で見ても安価な部類に入ります。ただ、再開発により今後の発展が見込まれる地域なので、将来的に上昇する可能性もあるかもしれません。
もちろん、街が発展すればそれだけ売上も増える可能性がありますから、総合的にはプラスとなるでしょう。他に目を向けるべき点があるとすれば、やはり名古屋市と日進市の境界という立地を生かせるかどうかです。この2つの地域、さらには豊田市なども含めた集客を目指すのであれば、赤池駅周辺はとても魅力的な土地となります。出店後の事業計画をよく考えてみましょう。
駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
貸店舗・テナントを選ぶ時は、「本当にここで大丈夫なのだろうか？」と不安になるものです。特に赤池駅は「鶴舞線の駅の中で1つだけ隣の自治体にはみ出ている」という特徴があり、「それならもう少し名古屋寄りの場所にすべきでは？」と迷ってしまう方もいらっしゃるかもしれません。他の特徴的な駅にも同じことがいえます。
そこで、物件選びの際にオフィッコスのご利用はいかがでしょうか。5万件という圧倒的な掲載数に加えて、知識が豊富なスタッフがどのようなご質問にも丁寧にお答えします。「この物件はここが魅力です、逆にこういう問題点があります」といったように、デメリットも含めて包み隠さず説明しますので安全・安心です。名古屋で物件探しをするなら、まずはオフィッコスまでご相談ください。
今回のまとめ
赤池駅の周辺は、名古屋市郊外で今後発展しそうな地域を探している時や、名古屋市外のお客もターゲットにしたい時におすすめの土地です。駅周辺の魅力に比べると家賃相場が安く、コストパフォーマンスにも優れています。名古屋市や日進市で貸店舗・テナントをお探しの際は、赤池駅周辺を選択肢に入れておくといいでしょう。
