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瑞穂運動場東駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
瑞穂運動場東駅（みずほうんどうじょうひがしえき）は、名古屋市瑞穂区にある名古屋市営地下鉄名城線の駅です。J1名古屋グランパスエイトの本拠地である、パロマ瑞穂スタジアムの最寄駅として知られており、Jリーグ開催時には多くのサッカーファンが利用します。ここでは、瑞穂運動場東駅周辺の交通事情や貸店舗・テナントの家賃相場をご紹介します。
【目次】
1.瑞穂運動場東駅周辺の人通りと交通事情
2.瑞穂運動場東駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.瑞穂運動場東駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
瑞穂運動場東駅周辺の人通りと交通事情
瑞穂運動場東駅は名古屋の中心部の南東、名古屋駅まで電車で28分程度の位置にあります。環状線である名城線に乗れるのに加え、2つ北の八事駅からは鶴舞線に、1つ南の新瑞橋駅からは桜通線に乗ることができます。関田名古屋線や山手グリーンロードといった大きめの道路も四方に走っているため、交通の便は比較的いいといえるでしょう。
駅の周辺には閑静な住宅街が広がっており、小中学校や病院もあります。J1チームの本拠地のすぐそばということで、賑やかな光景を想像されるかもしれませんが、特にイベントがなければ基本的に静かな街です。スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店は一通りそろっており、隣の新瑞橋駅まで行けばイオン新瑞橋店やMEGAドン・キホーテもあります。
特筆すべきは西側にある名古屋市瑞穂公園で、前述したサッカースタジアムの他、野球場にラグビー場、陸上競技場、テニスコート、そしてレクリエーション広場もある巨大な公園です。運動や散歩にはちょうどいい場所で、園内を流れる山崎川沿いでは桜並木や紅葉も楽しめます。これらに加えて治安もよく、安心して子育てができることから、住民はファミリー層が中心です。お店を構えるなら、お子様やファミリー層をターゲットにすると成功しやすいでしょう。
瑞穂運動場東駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
瑞穂運動場東駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場は、月額だと8万円～25万円、坪単価だと5000円～1万円程度です。坪単価は周辺地域と比べても安めで、お得感があります。比較的小規模な物件が中心なので、面積はしっかりと確認した方がいいでしょう。
出店する上で意識しておくべき点があるとすれば、やはり名古屋市瑞穂公園の存在です。基本的には地元の人を相手に営業をすることになるのですが、スポーツやイベント目的の人が外部から流入するため、そちらを計算に入れることもできます。散歩や運動の後に、ふと立ち寄りたくなるお店を作ってもいいかもしれません。
ちなみに、名城線で1つ先の総合リハビリセンター駅や2つ先の八事駅の周辺は、名古屋でも有数の高級住宅街として知られています。うまくいけばそちらからのお客の流入も期待できるので、富裕層を意識したお店づくりをしてみてもいいでしょう。
瑞穂運動場東駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
お店をオープンするための準備において、1番苦労したのが貸店舗・テナントの確保だったというケースはよくあります。毎月の家賃をしっかりと払っていけるかどうかはもちろん、周辺の環境はいいか、十分な集客が見込めそうか、交通の便はいいかなど、さまざまな点を気にしなければならないからです。迂闊に出店すると、大きな損をするかもしれません。
オフィッコスでは、そんな心配を解消すべく、お客様をサポートしております。情報の入手はどこよりも早く、掲載物件数は5万件以上と圧倒的です。名古屋に精通したスタッフが対応し、入居後のアフターフォローも万全の体制を整えています。あらゆる情報をもとに、お客様に最適な物件をご紹介しますので、名古屋の物件をお探しならぜひご相談ください。
今回のまとめ
瑞穂運動場東駅の周辺は、商業施設や公園がバランスよくそろった、とても生活しやすい地域です。名古屋グランパスエイトの本拠地に近いという個性もあり、高級住宅街も比較的近いことから、いろいろな層のお客を見込んだ営業ができます。名古屋の魅力的な物件をお探しの際は、ぜひ瑞穂運動場東駅周辺の貸店舗・テナントもご検討ください。
