COLUMN
お役立ち情報
原駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
愛知県名古屋市天白区にある原駅（はらえき）は、名古屋市営地下鉄鶴舞線の駅です。名古屋市の南東部に位置し、バスターミナルに直結した「原ターミナルビル」の中にあります。交通の便のよさや買い物のしやすさなどから、ファミリー層を中心に多くの人の人気を集めている地域です。
ここでは、原駅周辺の交通事情や貸店舗・テナントの家賃相場をご紹介します。
【目次】
1.原駅周辺の人通りと交通事情
2.原駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.原駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
原駅周辺の人通りと交通事情
原駅周辺の特徴を一言で言い表すなら「境目の街」です。地形的には南側が丘陵地、西側から北側にかけては平坦な地形で、どちらも住宅地があります。企業のオフィスやマンションもあれば、駅前周辺には飲食店をはじめとする商業施設もあり、街としての機能は十分です。一方で、駅から徒歩13分の位置には自然いっぱいの天白公園があるなど、都市と郊外の中間ともいえるバランスのいい環境を形成しています。
交通事情に目を向けると、原駅とバスターミナルが直結しているので、雨の日でも乗り継ぎが楽なのが魅力です。原駅の南側には県道名古屋岡崎線も通っており、日進市や豊田市方面へのアクセスもよく、地下鉄とバスも合わせて交通の便は抜群といえます。店舗を構えた時も従業員が通勤しやすく便利でしょう。
そんな原駅の住民はファミリー層が中心です。高齢者が少なく子供が多いため、街全体に若々しく明るい雰囲気があります。ファミリー層をメインターゲットにするお店なら、十分な集客が見込めるでしょう。近くに東海学園大学の名古屋キャンパスがあるため、学生さんの利用も期待できます。
原駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
原駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場は、月額10万円～90万円程度と幅があります。坪単価だと4000円～1万3000円程度です。名古屋駅や栄駅の周辺なら月額が最高300万円程度、坪単価が最高3万円程度であることを考えると、原駅周辺の物件はとてもリーズナブルだといえるでしょう。
ただ、鶴舞線の東端付近に位置する駅の中では、比較的高い部類に入ります。より名古屋の中心に近く、鶴舞線に加えて名城線も乗り入れている八事駅よりも、坪単価が少し上なのです。それだけ原駅付近の環境がいいことの証明なので、名古屋市の東側に店舗を構えたい時は、原駅の物件は有力な選択肢となるでしょう。
ちなみに、原駅が入っている原ターミナルビルの中にも貸店舗・テナントがあります。それほど大きな物件ではありませんが、坪単価は比較的安く、駅近という点ではこれ以上ないのが魅力です。お店の他、クリニックやカルチャースクールなどにも向いています。原駅付近で貸店舗・テナントを探すなら、こういった物件にも目を向けてみるのがおすすめです。
原駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
原駅周辺は魅力の多い街ですが、最適な物件を見つけ出すのはなかなか難しいものです。間違って問題のある物件を契約してしまったらどうしよう……と心配になることもあるでしょう。
そのような時は、オフィッコスにご相談いただくのがおすすめです。オフィッコスは5万件超の物件掲載数を誇り、どこよりも早く最新の物件情報を入手しています。名古屋のオフィス市場を知り尽くしたスタッフが対応し、物件のネガティブな情報も含めて正確に説明いたします。どのようなお客様でも、最適な物件を見つけていただけるでしょう。もちろん、入居後もアフターフォローを徹底いたしますので安心です。名古屋の貸店舗・テナント探しでお困りの時は、オフィッコスまでお気軽にご相談ください。
今回のまとめ
原駅の周辺は、「静かで自然の多い郊外にお店を持ちたい。でも人通りはそれなりにほしい……」という方に最適の街です。街の規模と住民の層、そして自然のバランスが素晴らしく、多くの方のご要望にマッチします。家賃もそこそこといったところで、資金が抑えやすいのも魅力です。名古屋で貸店舗・テナントをお探しなら、ぜひ原駅に目を向けてみてください。
