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妙音通駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
名古屋市瑞穂区妙音通3丁目に位置している妙音通駅（みょうおんどおりえき）は、名古屋市営地下鉄名城線の駅です。駅の利用者は少なく、周辺は閑静な住宅街として知られています。駅名にもなっている「妙音通」は、平安時代末期の公卿「藤原師長（ふじわらのもろなが）」の法名「妙音院」に由来しているそうです。その名残もあってか、周辺には寺院や神社も多くなっています。
そんな妙音通駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場はどうなっているのでしょうか。交通事情と合わせてご紹介します。
【目次】
1.妙音通駅周辺の人通りと交通事情
2.妙音通駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.妙音通駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
妙音通駅周辺の人通りと交通事情
妙音通駅は、名古屋市営地下鉄の駅の中でもっとも利用者が少ないことで有名です。令和元年度の名古屋市交通局のデータを見てみると、1日当たりの乗車人員は2,080人でした。周辺の駅と比較してみると、お隣の堀田駅では7,669人、新瑞橋駅では13,439人、最も利用者数が多い名古屋駅では198,633人となっており、妙音通駅の利用者は断トツで少ないことがわかります。
ただ、利便性は悪くありません。名古屋駅までは1回の乗り継ぎを経て約20分で行くことが可能です。徒歩6分ほどの場所にある呼続駅（名古屋鉄道名古屋本線）を使えば、名古屋駅まで直通でアクセスできます。妙音通と呼ばれる県道221号岩崎名古屋線も通っており、車・電車ともに市内外へのアクセスは良好です。
また、妙音通駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、小学校や保育園もあります。「イオン新瑞橋店」などのスーパーをはじめ、飲食店やコンビニも多く、生活するにも問題ないでしょう。
妙音通駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
妙音通駅周辺は、物件数は少ないものの家賃は比較的安価です。家賃相場は坪単価4,000～7,000円程度、面積は平均30坪前後となっています。駅チカの物件でも家賃は安めです。
名古屋駅をはじめ市内外へのアクセスは問題ないため、価格を抑えて移転したい方におすすめの地域となっています。呼続駅、新瑞橋駅など周辺の駅まで視野を広げて物件探しをしてみるとなおよいでしょう。駐車場やエレベーターの有無なども合わせて確認しておくと便利です。
また、妙音通駅周辺は閑静な住宅街なので、静かな環境を活かして倉庫やオフィスとして利用するのもよいでしょう。
妙音通駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
貸店舗・テナントの移転は、物件探しから始まります。ただ、妙音通駅周辺は物件数も少なく、仲介業者のHPに掲載されている情報だけでは不十分なこともあるでしょう。
そのような場合は、オフィッコスを利用しませんか。オフィッコスは、常時5万件以上の掲載物件に加え、未公開物件を多数保有しているのが自慢です。長年の実績とビルオーナー様からの信頼で、どこよりも早く空室情報を入手し、お客様にご提供いたします。他の仲介業者では入手できないような好条件の物件も、オフィッコスなら見つかる可能性が高いです。HPに掲載されている物件が少ない場合も、諦めずに一度ご連絡ください。
またオフィッコスは、妙音通駅周辺に限らず名古屋市内すべての地域で仲介業を請け負っております。エリアごとの特徴や交通事情などを知り尽くしたスタッフがお客様に最適な物件をご紹介いたしますので、ご不明な点がありましたら何なりとご相談ください。
今回のまとめ
閑静な住宅街が広がる妙音通駅周辺は、落ち着いた雰囲気が好きな方におすすめのエリアです。商業施設は充実しており、市内外へのアクセスも問題ありません。地域住民をターゲットにした事業を展開するだけでなく、オフィスを構えて静かな環境で仕事をするという方法もあります。オフィッコスでは、ご希望に合った物件選びのお手伝いを全力でサポートいたしますので、安心してお任せください。
