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神沢駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
神沢駅（かみさわえき）は名古屋市営地下鉄桜通線にあり、名古屋市緑区神沢一丁目に位置しています。ちなみに緑区は、名古屋市の中で世帯数・人口数ともに最大の区です。神沢は緑区の北部に位置しており、鳴海町や滝ノ水、相川と接しています。閑静な住宅地が立ち並ぶ、緑豊かで穏やかな地域です。
今回は、そんな神沢駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場を調査しました。移転をお考えの方はぜひ参考になさってください。
【目次】
1.神沢駅周辺の人通りと交通事情
2.神沢駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.神沢駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
神沢駅周辺の人通りと交通事情
神沢駅は、名古屋市営地下鉄桜通線の終点「徳重駅」の1つ手前に位置しています。利用者数は少なく、徳重方面へ向かう方はほとんどいません。神沢駅の利用者の多くは名古屋方面へと向かいます。
名古屋駅までは約35分かかりますが、直通で乗り換えの必要がないところはメリットです。始発は5時半過ぎから、終発は0時半近くまでと運行本数も充実しています。名古屋第二環状自動車道「鳴海IC」も近く、市内外へのアクセスも問題ありません。駅周辺には駐輪場も多く、最寄りには市営バスの停留所もあります。
また、閑静な住宅街、小中学校・幼稚園・保育園などの教育施設などが多く、治安がよいという点もメリットです。県道56号沿いには商業施設も充実しており、「西友鳴海店」「DCMカーマ鳴海店」といったスーパーやホームセンターが立ち並びます。滝ノ水緑地など宅地が整備される前の自然も残る、緑豊かな地域です。
神沢駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
神沢駅周辺の貸店舗・テナントの家賃は、坪単価4,000～8,000円程度が相場となっています。なかには1万円を超える物件もありますが、名古屋市においては比較的安価だと考えてよいでしょう。50坪以上と面積が広めの物件が多いのも特徴です。
ただ物件数は少なく、オフィッコスのHPでも2021年7月現在1件のみの掲載となっています。神沢駅周辺に移転をお考えの際は、駅チカにこだわらず、広い視野で探してみるとよいでしょう。隣接している徳重駅や相生山駅からもアクセスがよい場所まで範囲を広げると、物件数も多くなります。駅からは離れてしまうため、駐車場の有無は必ず確認しましょう。神沢駅周辺は閑静な場所ですから、店舗だけでなく、オフィスや倉庫として利用するのもおすすめです。
神沢駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
利用目的によって、おすすめする物件は異なります。特に店舗の場合は集客を第一に考えなければなりません。立地や広さといった物件のことだけでなく、周辺施設や人通りも気になるところでしょう。しかし、慣れない土地で情報を集めることは容易ではありません。
そのようなときは、オフィッコスに任せてみませんか。オフィッコスでは、名古屋市内の貸店舗・テナントの物件情報を常時5万件以上掲載しております。未公開物件も保有しており、名古屋市内でトップクラスの物件数を誇る不動産業者です。15年以上名古屋のオフィス仲介業に携わってきた実績と経験を活かし、お客様に最適な物件をご紹介いたします。
不安なこと、疑問に思うことがありましたら、何なりとご相談ください。安心して移転していただけるよう、マイナスの情報も包み隠さずお伝えいたします。ご納得いただいたうえで、ご契約に進んでください。
今回のまとめ
神沢駅周辺への貸店舗・テナントの移転なら、オフィッコスにお任せください。現在掲載している物件数は少ないですが、未公開物件からご希望に合ったものが見つかる可能性もあります。日々変化する空室情報をいち早く入手し、他では見つからない魅力的な物件をご紹介できるのがオフィッコスの強みです。まずはお気軽にお問い合わせください。
