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塩釜口駅の貸店舗・テナントの家賃相場（坪単価）を紹介
塩釜口駅は地下鉄鶴舞線にある駅で、人口約16万4,000人の名古屋市天白区に位置しています。天白区は名古屋市の東部丘陵地帯にあり、名古屋市の中で一番新しい区です。地下鉄と市バスの公共交通機関の整備により、住宅地域として発展してきました。名城大学天白キャンパスをはじめ、多くの小・中学校もあります。
そんな天白区にある塩釜口駅周辺には、どのような貸店舗・テナントがあるのでしょうか。周辺環境と気になる家賃相場を解説します。
【目次】
1.塩釜口駅周辺の人通りと交通事情
2.塩釜口駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
3.塩釜口駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
塩釜口駅周辺の人通りと交通事情
名古屋市天白区塩釜口一丁目に位置する塩釜口駅は、名城大学天白キャンパスの最寄り駅です。キャンパスまでは徒歩4分と近く、「名城大学前」という副駅名が付くほどで、学生たちにとってなくてはならない駅でしょう。最寄り出口となる1番出口は、朝晩非常に混雑しています。
また、小学校や中学校が多い点も特徴です。病院などが多く治安が比較的よいことから、住宅地域としても発展しています。
さらに塩釜口駅周辺は、植田方面に向けた市バス乗り場があること、少ない乗り換えで栄駅や名古屋駅までアクセスできること、国道・県道が通っていることなどから、市内外への移動も便利です。植田川と天白川の合流地点にある天白川であい公園、天白区役所、安産・虫封じの守護神としても知られる「塩釜神社」の最寄り駅でもあり、市内外からの流入も多くなっています。年齢性別問わず、さまざまな人が利用する場所といえるでしょう。
塩釜口駅周辺の貸店舗・テナントの家賃相場
塩釜口駅周辺の貸店舗・テナントの家賃は、坪単価4,000～8,000円が相場となっています。お隣昭和区にある八事駅周辺の家賃相場は坪単価6,000～1万円ですから、比較的安価です。15坪前後を中心に、6～200坪まで幅広い物件が見つかります。
塩釜口駅周辺の貸店舗・テナントの家賃は、駅からの距離が近いほど高額なわけではありません。それよりも、駐車場の有無、冷暖房完備、エレベーターの有無などが家賃を左右しているようです。駅からの距離と家賃は比例しないということを覚えておきましょう。
飲食店可となっている物件も多数あるため、大学生や小・中学生をターゲットにした飲食店経営を考えている方にもおすすめです。地下鉄鶴舞線は朝夕の混雑時でも座席に座れる可能性が高いため、通勤する場合も負担が少ないでしょう。
塩釜口駅周辺の貸店舗・テナントの移転ならオフィッコスへ
塩釜口駅周辺で貸店舗・テナントをお探しの際は、オフィッコスにご相談ください。オフィッコスは、名古屋トップクラスの掲載物件数を誇る不動産会社です。5万件以上の物件情報の中から、お客様にご満足いただける最適な物件をご紹介いたします。未公開物件も多数保有していますので、現在HPに掲載されている情報でご満足いただけない場合もお気軽にお問い合わせください。
また、貸店舗・テナントの移転では入居後のトラブルが付き物ですが、オフィッコスではそのような心配はいりません。周辺環境の調査、入居されているお客様へのヒアリングなど、営業担当が現地に足を運んで情報収集をしており、マイナスの情報も包み隠さずお伝えしているからです。入居したら終わりでなく、入居後も安心してご利用いただけるように全力でサポートいたします。修繕や内装工事のご相談にも対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
今回のまとめ
塩釜口駅周辺の貸店舗・テナントは、家賃が比較的安価です。名城大学天白キャンパスをはじめ、小・中学校も多数あり、多くの学生が行き交う場所でもあります。名古屋市で貸店舗・テナントの移転をお考えの方は、ぜひオフィッコスへご連絡ください。
