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名城公園駅周辺の賃貸事務所・オフィスの家賃相場（坪単価）を紹介
愛知県名古屋市にある名城公園駅周辺は、閑静な住宅街になっています。駅からすぐの場所には、名古屋を代表する約80ヘクタールの「名城公園」があり、遠方からも観光やレジャーで訪れる人の多い場所です。名古屋城を眺めながらジョギングやウォーキングができるので、近隣住民にとっても憩いの場となっています。都心へのアクセスが良いのに、穏やかで自然の多い環境のある名城公園駅周辺の賃貸事務所・オフィスの家賃相場について解説していきましょう。
【目次】
1.名城公園駅の特徴
2.名城公園駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場
3.名城公園駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
名城公園駅の特徴
名城公園駅は、愛知県名古屋市北区にある名古屋市営地下鉄名城線の駅です。駅の東側に名古屋城を擁する名城公園があります。名古屋の中心部である栄駅までは名城線で5分ほど、名古屋駅までは13分ほどで出ることができます。駅は、住宅街の真下にあるため、駅前にお店はあまりありません。名城公園内には、水道科学館や市民プールなど子供を遊ばせるための施設が数多くあり、小学校や保育施設などもたくさんあることから、ファミリー層に人気のあるエリアです。駅の南側には「愛知学院大学 名城公園キャンパス」があり、学生も多いでしょう。
名城公園とは？
名城公園は、名古屋城を中心とした約80ヘクタールある大きな公園で、昭和六年に開園しました。公園にはさまざまな草花を見られる「名城公園フラワープラザ」や、下水道科学館などがあります。水路やオランダ風車のある芝生広場、江戸時代の名残のあるおふけ池などもあり、散策や観光にぴったりです。また、園内にはテニスコートや野球場などの運動施設や、「tonarino（トナリノ）」という複合施設などもあり、週末は家族連れなどで賑わいます。
名城公園駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場
地下鉄の名城公園駅は、住宅街の真下にあるため、駅周辺で賃貸オフィスを探すのはむずかしいかもしれません。徒歩５分圏内は、ほぼ住宅街だからです。駅から10分〜20分ほど離れると、貸事務所は点在しています。そのあたりのオフィス賃料の平均は８万円〜11万円台で、坪数は12〜14坪くらいです。このエリアでオフィスを構えたい場合は、両隣である黒川駅周辺か、市役所駅周辺を選ぶ人が多いでしょう。黒川駅と市役所駅の賃料の相場はほとんど変わりませんが、２駅先の久屋大通駅から賃料は跳ね上がります。久屋大通駅隣が名古屋最大の繁華街である栄駅だからでしょう。もし、車があれば、駅から離れているオフィスでも問題ない上に栄駅までもすぐなので、名城公園駅周辺にオフィスを借りるというのも良いかもしれません。
名城公園駅周辺の賃貸オフィス・事務所の家賃相場は、坪当たり6,000円台から8,000円台程度です。
名城公園駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ
名城公園駅周辺にオフィスを構えることのメリットは、やはり、賃料が抑えられるということでしょう。主要駅である栄駅までアクセスが良い場所であるにもかかわらず、賃料は３分の２ほどに抑えることができます。ただし、駅周辺にはあまり賃貸オフィスがない上に飲食店などもないため、車で移動できる場合の選択肢としてはおすすめです。賃貸オフィスは、物件と賃料だけで選ぶと、入居後に「こんなはずじゃなかった」ということが起こる可能性があります。通勤手段や周辺の環境、飲食店の有無なども合わせて総合的に探していきましょう。
名城公園駅周辺で賃貸オフィスをお探しであれば、名古屋のオフィス市場を知り尽くした経験豊かなスタッフのいる、オフィッコスまでお気軽にお問い合わせください。周辺環境と合わせて、最適なオフィスを見つけてご提案します。
今回のまとめ
今回は、愛知県名古屋市にある名城公園駅周辺の賃貸事務所・オフィスの家賃相場（坪単価）をご紹介しました。車があるのであれば、栄駅まですぐという立地でありながら、賃料はだいぶ抑えられる名城公園駅周辺にオフィスを構えるという選択も良いでしょう。
