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藤が丘駅周辺の賃貸事務所・オフィスの家賃相場（坪単価）を紹介
愛知県名古屋市にある藤が丘駅周辺は、自然環境豊かな住宅街でありながら、地下鉄・リニモ・市営バスなどの交通網が発達している人気のエリアです。街全体に活気があり、きれいで治安も良いため、オフィスを構える環境としても申し分ありません。郊外の再開発の先駆けとも呼べるエリアで、まだ発展途中です。そのため、今後ますます住民が増え、地価高騰の可能性もあるでしょう。今回はそんな藤が丘駅周辺の、賃貸事務所・オフィスの家賃相場について解説していきます。
【目次】
1.藤が丘駅の特徴
2.藤が丘駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場
3.藤が丘駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ
4.今回のまとめ
藤が丘駅の特徴
藤が丘駅は愛知県名古屋市名東区にあり、名古屋市営地下鉄東山線、愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）の始発駅にあたります。以前は農業を基盤としていた地域でしたが、交通網の発達により、名古屋の東玄関口として急速に発展してきました。バスターミナルも整備され、東名高速道路や名古屋インターチェンジも近いことなどから車での移動も便利です。藤が丘には、名古屋都心部から東部へ向かう中継地点としての役割もあるでしょう。また、藤が丘駅は始発駅なので、電車通勤・通学のある人にとって、座って都心部まで行けるという魅力があります。
藤が丘駅周辺は二路線が乗り入れていることから、スーパーやお店、飲食店などが充実していて、商業施設も多いです。街全体がまだ新しいため、とてもきれいで治安がいいでしょう。藤が丘周辺は標高の高い丘陵地なので、津波の心配がないという理由からも人気のあるエリアです。
藤が丘駅周辺の賃貸オフィス・事務所市場
藤が丘駅周辺は、今も発展途中のエリアです。隣接している長久手市には大型商業施設がいくつかあり、駅周辺にはカフェや家族向けのお店も充実していることから、学生や若い夫婦に人気があり、街全体が若々しい雰囲気を持っています。藤が丘は街の発展に伴い、物件価格は上昇傾向にあるでしょう。2022年の秋に長久手市には「ジブリパーク」が開業予定であり、今後ますます住民が増え、藤が丘駅周辺も発展していくことが見込まれています。
しかし、現在は、東山線の中でも駅周辺の賃料が最安値です。今後は地価高騰の可能性もあるので、物件の賃料もこれから上がるかもしれません。駅周辺のオフィス賃料は、だいたい7万円台から30万円台くらいまであり、坪数は15〜30坪程度です。駅周辺にはシステム開発会社、給排水設備工事会社、法律事務所、税理士事務所などの企業がオフィスを構えています。藤が丘駅周辺の賃貸オフィス・事務所の家賃相場は、坪当たり6,000円台から13,000円台程度です。
藤が丘駅周辺の賃貸オフィス・事務所の移転ならオフィッコスへ
藤が丘駅周辺にオフィスを構える最大のメリットは、賃料の安さでしょう。都心部まで東山線一本で行けるという便利な立地でありながら、同じ東山線の星ヶ丘駅などと比べて、賃料が格段に安いというのは魅力的です。公園など緑の多い自然豊かな環境でありながら、駅周辺の開発も進んでおり、お店や飲食店も多くあるため不便を感じることはないでしょう。
また、若者が多く活気あふれるエリアであるというのもポイントの一つです。新入社員や若い社員も魅力を感じる環境であれば、離職率も抑えられるのではないでしょうか。オフィッコスでは、お客様のご要望に合わせて、ぴったりのオフィスをご紹介することができます。名古屋で賃貸オフィスをお探しなら、ぜひオフィッコスまでお気軽にご相談ください。
今回のまとめ
今回は、愛知県名古屋市にある藤が丘駅周辺の賃貸事務所・オフィスの家賃相場（坪単価）をご紹介しました。東山線の始発駅であり、ファミリー層に人気のエリアですが、活気ある街の雰囲気はビジネスにもぴったりです。賃料も星ヶ丘などに比べてぐっと安く抑えられるので、これから事業を始める会社の拠点としても良い環境と言えるでしょう。
